Rénovation des couvertures en lauzes

Le marché porte sur la rénovation extérieure des toitures de la Cunfraterna, de son clocheton et de deux chapelles attenantes. Il comprend la couverture traditionnelle en lauzes, l’étanchéité sous couverture, les évacuations d’eaux pluviales et les maçonneries directement liées. Les travaux intérieurs de rénovation sont exclus ; les protections provisoires indispensables à la mise hors d’eau des espaces intérieurs restent à la charge du titulaire.

Dépose et restauration des couvertures

Les couvertures sont déposées par zones limitées, avec dépose manuelle des lauzes, repérage par zone, tri, inventaire et stockage stable, protégé et ventilé. Les lauzes anciennes réemployables sont conservées et réemployées en priorité ; aucune ne peut être évacuée sans accord contradictoire. Les compléments en pierre naturelle doivent être compatibles avec l’existant en origine, pétrographie, teinte, grain, épaisseur et format. Leur répartition est progressive et équilibrée, sans plage neuve ou rupture visuelle perceptible.

Les surfaces indiquées sont de 138 m² pour la Cunfraterna, 14 m² pour la chapelle 1 et 3 m² pour la chapelle 2. La Cunfraterna comprend notamment 32 ml de terzi en rive d’égout et 20 ml de rives arasées et ruellées au mortier de chaux. Les chapelles comprennent respectivement 6,50 ml et 3,50 ml de terzi.

Supports, étanchéité et maçonneries

Les supports sont brossés, dépoussiérés et préparés ; les parties non adhérentes sont purgées jusqu’au matériau sain. Les reprises emploient des mortiers compatibles avec les maçonneries anciennes, à faible teneur en sels solubles et sans surdosage en ciment. Les formes de pente assurent l’écoulement sans retenue d’eau ni surcharge inutile.

L’étanchéité sous couverture est réalisée par un système bitumineux justifié par un document technique d’application, un avis technique ou une justification équivalente en cours de validité. Le système doit être adapté au support maçonné, à la pente et au mode de fixation des lauzes ; les relevés et points singuliers sont traités de façon continue et renforcée. Sa continuité est contrôlée avant pose de la couverture. Les enduits et badigeons du clocheton sont compatibles avec les supports anciens ; ses modénatures sont restituées à l’identique.

Cuivre et eaux pluviales

La Cunfraterna comprend une cunette de 15 ml, un chéneau en cuivre de 17 ml et des évacuations en cuivre sur les deux pignons, avec dauphins en fonte et raccordements. Les chéneaux, solins, relevés et raccords des deux chapelles sont également repris. Les sections des chéneaux, naissances et descentes sont vérifiées au regard des surfaces collectées, de la pluviométrie de calcul et des exutoires ; les pentes doivent être régulières, sans retenue d’eau. Les réseaux sont nettoyés et soumis à un essai d’écoulement avant réception.

Organisation, protection et contrôles

Le titulaire fournit les documents d’exécution et de chantier, dont le plan d’installation, le planning par zones sans travaux superposés, les documents de levage et d’échafaudage, les fiches techniques du système d’étanchéité et le schéma des évacuations. Il protège les façades, ouvrages conservés, espaces publics et espaces intérieurs sous les zones ouvertes. Les déposes doivent pouvoir être refermées dans la journée ; des bâches renforcées et fixées mécaniquement restent disponibles, avec surveillance météorologique et arrêt préventif en cas de vent ou de pluie.

Les accès imposent une livraison jusqu’à la zone carrossable la plus proche, puis une rupture de charge. Les lauzes sont acheminées verticalement par un moyen de levage adapté ; aucun appui direct sur les lauzes anciennes ou les supports fragiles n’est admis sans platelage sécurisé. Les contrôles des supports, de l’étanchéité, des relevés et des ouvrages avant recouvrement constituent des points d’arrêt. Le titulaire tient des fiches d’autocontrôle par zone et un reportage photographique daté avant, pendant et après intervention.

Le DOE comprend notamment les plans de récolement des évacuations, les fiches techniques et procès-verbaux des matériaux et procédés, les photographies des ouvrages recouverts, les procès-verbaux de contrôles et d’essais, les justificatifs de traitement des déchets ainsi que les consignes d’entretien et périodicités de contrôle. Les travaux supplémentaires découverts après dépose exigent un constat contradictoire, un chiffrage préalable et un ordre écrit.