Rénovation chaufferie et conversion fioul en propane

A — Déposes et démolitions

• Dépose chaudière fioul, accessoires fumées et organes de coupure, ligne alimentation fioul, équipements hydrauliques, réseau primaire et secondaire concernés (départs/retours), porte chaufferie, armoire chaufferie, pompe de circulation, vannes, robinets thermostatiques et Parties de porte d’accès.

B — Traitement cuve fioul

• Dépotage et inertage de la cuve 10 000 L par entreprise spécialisée, évacuation et traitement des boues en centre agréé, rapport de suivi, injection de matériau (béton maigre ou sable) pour neutralisation.

C — Maintien production chaleur pendant travaux

• Fourniture et mise en place d’une chaudière électrique provisoire 30–40 kW avec raccordements hydrauliques flexibles calorifugés, raccordement électrique au TGBT, protections thermiques provisoires, mise en eau, essais et purge.

D — Nouvelle production de chaleur

• Fourniture et installation de deux chaudières gaz à condensation murales 40 kW (ou équivalent) livrées montées et câblées ; caractéristiques demandées : corps inox, brûleur prémélange bas NOx, modulation 20–100%, raccordements DN32 hydraulique et DN125 fumées, alimentation propane 37 mbar. Evacuation fumées en ventouse (C13/C33/C53). Mise en service par le fabricant et respect des dégagements maintenance constructeur.

E — Stockage propane enterré

• Fourniture et mise en œuvre d’une citerne enterrée 1 600 kg (biopropane) comprenant réalisation de fosse, mise en place, remblai, mise à la terre, fourniture d’accessoires réglementaires (extincteur, boîte à clé, signalétique) et réalisation d’un grillage rigide de protection (porte et serrure, poteaux). Premier remplissage assuré par l’utilisateur.

F — Ventilation et CTA double flux

• Mise en place d’une ventilation basse mécanisée en chaufferie et d’une CTA double flux pour salle de réunion (ex. centrale type BRINK Flair 600 ou équivalent) avec rendement thermique élevé (~90–92 %), débit 100–500 m3/h, motorisation EC, sondes CO2, filtres G4/F7, bypass automatique, préchauffage, évacuation condensats avec siphon sec. Travaux aérauliques (gaines, trappes, pièges à sons, calorifugeage).

G — Réseaux chauffage et panoplie hydraulique

• Fourniture et pose réseau primaire en tube acier noir peint (ex. DN40) avec supports, vannes isolement, clapets et accessoires (séparateurs d’air/particules, sondes temp.). Désembouage complet avec fourniture d’un SKID magnétique (filtration 20 µm), pompe, coffret commande, produit de traitement et suivi analytique. Réseau secondaire en tube acier peint, circulateurs jumelés autorégulés, compteurs à calories, vannes 3 voies motorisées, soupapes DPR, by-pass, etc. Fourniture panoplie hydraulique primaire chaudière (skid, soupape sécurité, circulateur haut rendement, purgeurs, manomètre, bouteille de découplage).

H — Fumisterie

• Raccordements fumées, réalisation de tubage / carneau / collecteurs fumées, respect des prescriptions d’étanchéité et coupe-feu et possibilité de collecteur horizontal pour cascade.

I — Sécurité incendie et portes coupe-feu

• Fourniture et pose d’une porte coupe-feu CF 1 H acier (1000×2013 mm) avec barre antipanique, crémone pompier, ferme-porte, serrure, calfeutrement et signalétique. Flocage coupe-feu de la dalle haute (épaisseur 48–54 mm) pour CF 2 H et remise de PV.

J — Raccord pompier / carottages

• Fourniture et pose raccord pompier type ZAG (Ø 315) avec gaine CF 1/2 h, protections bitumineuses aux traversées et réalisation de carottages divers (Ø 325, 280, 180, 50 mm) pour passages.

K — Travaux annexes bâtiment

• Reprises maçonnerie, rebouchage, percement par carottage, remise en état enduits, peinture sol chaufferie, remplacement porte extérieure RDC et obturations intumescentes selon prescriptions.

L — Travaux chauffage logements

• Remplacement radiateurs salles de bains par sèche-serviettes électriques mixtes et remplacements têtes thermostatiques/corps thermostatiques (références indiquées ou équivalentes), équilibrage circuits et rapport d’équilibrage.

M — Équipements électriques et armoire

• Adaptation alimentation électrique, fourniture et pose nouvelle armoire chaufferie (régulation, protections thermiques), compteurs distincts (ex. CTA), raccordements et protections.

N — Essais, mise en service et documents

• Essais, équilibrage, mise en service (par fabricant le cas échéant), PV de mise en service, rapports COPREC n°1 et n°2, DOE complet (nomenclature matériels, plans réseaux, certificats garantie, notices, plans as-built).

O — Protections et gestion chantier

• Fourniture échafaudages, moyens de levage, manutention, stockage, protections ouvrages existants, enlèvement gravats, nettoyage, gestion et traçabilité déchets (bordereaux), remise en état.

P — Contraintes techniques

• Fourniture d’échantillons et fiches techniques obligatoires avant toute commande, respect des DTU et normes applicables, études d’exécution et plans de réservation à la charge si requis, respect strict des caractéristiques minimales des matériels indiqués.