Rénovation de la chaufferie et refonte du traitement d'air

1. Chauffage — production et distribution

Fourniture et pose d'une chaudière murale gaz à condensation (~67,8 kW nominal), brûleur prémélangé basse NOx, modulation 20–100 %.
Gestion de la combustion via régulation Navistem B3100 avec interface utilisateur, mesures (température départ, sécurités) et possibilité de communication (0–10 V / bus LPB).
Réfection et redimensionnement de l'alimentation gaz en chaufferie (vannes, dispositifs de coupure, filtres, détendeur, compteurs, repérage des canalisations).
Création d'une sous-station hydraulique primaire : circulateur(s), vannes (3 voies), pompes, deux départs régulés vers CTA et ventilo-convecteurs, vannes d'équilibrage, compteurs d'énergie.
Travaux sur distribution eau froide/chauffage : tuyauteries cuivre écroui, calorifugation (classe 4 pour chauffage, classe 3 pour autres réseaux), vases d'expansion, robinets, compteurs et raccords étanchéifiés.
Conservation et complément de radiateurs existants; fourniture éventuelle de radiateurs horizontaux/verticaux et robinetterie thermostatique; régime d'eau prévu 65/45 °C.

2. Evacuation des fumées et conduits

Remplacement du conduit de fumées par conduit étanche type Poujoulat ou équivalent; évacuation en façade (ventouse) ou toiture (B23/B23P); gestion des condensats et résistance à la corrosion.

3. Ventilation mécanique et traitement d'air (double flux)

Fourniture et mise en place d'une CTA double flux avec échangeur à contre-courant (haute efficacité), type Power Play mural taille 4000 ou équivalent.
Equipements : panneaux double peau isolés, filtres G4 (préfiltre), M5 (reprise) et F7 (air neuf), batterie eau chaude intégrée, kit vanne 2 voies, bypass et protections antigel.
Motorisation basse consommation, caisson VMC, gaines galvanisées avec trappes de nettoyage, clapets coupe-feu et passages calfeutrés; réservation soignée des traversées pour étanchéité et acoustique.
Régulation Oxéo Touch 3 avec communication Modbus RTU / TCP-IP / BACnet/IP; interface tactile déportée; possibilité de supervision et archivage des données (consommation, qualité d'air).

4. Electricité et régulation

Refonte de l'armoire électrique de chaufferie ; alimentations et commandes pour chaudière, CTA, pompes, ventilo-convecteurs ; voyants défaut et arrêt d'urgence.
Automate communicant avec écran tactile, collecte et archivage de données, interface IP (routeur fourni par la maîtrise d'ouvrage).
Dossiers et plans d'exécution, essais, équilibrages, PV de réception et réglages de sécurité.

5. Études, mise en service et documentation

Fourniture des plans d'exécution, notes de calcul, bilans aérauliques et pertes de charge, fiches techniques des matériels.
Mise en service et paramétrage (CTA effectué par le fabricant), essais (équilibrage réseaux, mesures de débit et acoustique) et formation du personnel.
Livrables : dossiers des ouvrages exécutés (DOE), dossier d'intervention ultérieure (DIUO), PV et certificats associés.

6. Gestion des déchets et étanchéité à l'air

Application des prescriptions de gestion des déchets prévues (clauses dédiées).
Exigences d'étanchéité des liaisons et des gaines, calfeutrements et modes de pose conformes aux prescriptions techniques.

7. Coordination chantier

Coordination avec autres corps d'état, interventions en site occupé, manutention et accès aux locaux techniques, consignes de sécurité et plan de gestion de chantier.

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