Rénovation de chaufferie bois-gaz et désamiantage

Réfection de la chaufferie du bâtiment Mélusine et de la sous-station Rossalmend, avec renouvellement des générateurs et des réseaux, adaptation de la régulation et interventions complémentaires dans les locaux et logements concernés.

La chaudière biomasse à granulés est désignée comme un modèle Eco-PK 170 ; le DPGF précise une puissance de 166 kW à HR 30 % et une puissance minimale de 49 kW, tandis que le CCTP indique 170 kW. Le rendement nominal indiqué est de 94,2 %, l’ETAS de 85 % et la couverture annuelle estimée de la biomasse d’environ 83 %. Le système comprend l’alimentation et le décendrage automatiques, la sécurité anti-retour de feu, ainsi que trois silos textiles de 5,6 à 7,5 tonnes chacun, leurs réseaux de remplissage Ø100 et d’aspiration/retour d’air Ø50.

Quatre ballons tampons de 1 000 litres sont prévus, avec régulation et équilibrage des débits ; le descriptif mentionne également un volume tampon de 4 500 litres, à clarifier au regard des quatre unités décrites. La chaudière gaz modulante d’appoint/secours atteint 315 kW (plage annoncée de 67 à 315 kW), fonctionne au gaz naturel avec jusqu’à 20 % d’hydrogène en volume et est associée à une régulation en cascade. S’ajoutent le filtre clarificateur à poches de 20 µm, les pompes, collecteurs, compteurs d’énergie, dispositifs de sécurité, conduits de fumée et traitement des condensats.

Les travaux comprennent aussi les réseaux de chauffage et d’eau, l’isolation et le repérage, les raccordements électriques, les armoires, la régulation communicante et la supervision web, avec alarmes par courriel, historiques et commande à distance. Les liaisons enterrées existantes sont conservées. À Rossalmend, les circuits des logements A et C sont séparés de celui de l’école : le DPGF prévoit la dépose-repose de 7 radiateurs dans le logement A et 10 dans le logement C, 15 robinets thermostatiques, ainsi qu’une provision de 2 radiateurs neufs. Dans le sous-sol Mélusine, 3 radiateurs sont prévus à la dépose et 10 restent conservés.

Les travaux complémentaires couvrent notamment protections et démolitions, rebouchages et flocages coupe-feu EI 120, portes coupe-feu 1 heure, éclairage, adaptations de faux-plafonds et gaines techniques. Le DPGF prévoit environ 58 m² de flocage pour chacun des locaux chaufferie et stockage combustible, ainsi qu’environ 82 m² de dépose-repose de faux-plafonds à Rossalmend. Le Maître d’ouvrage met en peinture certains locaux et fournit les extincteurs indiqués comme étant à sa charge.

Le site scolaire restant en activité hors congés, les interventions doivent tenir compte des élèves, personnels et locataires : investigations sur réseaux en service pendant la saison de chauffe, travaux principaux en période de congés et après la saison de chauffe, travaux bruyants hors heures de cours, coupures d’eau coordonnées et remise en service le soir. Sont également inclus essais, réglages, équilibrage, mise en service, rapports et DOE ; le lot prévoit un service après-vente d’un an après réception. Une option propose un filtre électrostatique eCleaner : elle réduit la puissance utile de 10 % et la couverture biomasse annoncée à 77 %, avec émissions saisonnières de particules de 10,50 mg/Nm³ à 10 % d’O₂. Une autre option porte sur la maintenance P2 de l’installation, avec intervention en cas de panne sous 4 heures au maximum, 24 h/24 et 7 j/7 pendant la période de chauffe.

Les contrôles comprennent les essais d’étanchéité, de circulation, de dilatation, de débit, de puissance et de sécurité. Le CCTP indique des essais de réseau à une pression supérieure d’au moins 5 bars à la pression de service, un essai d’étanchéité à froid à 1,2 fois la pression (3 à 6 bars) et un essai de puissance maintenu 9 heures consécutives.

Lot n°2 — Désamiantage

Le retrait porte sur deux bacs à sable en fibre-ciment, les conduits de ventilation basse en fibre-ciment, ainsi que les joints de trappes et de brides des chaudières et pompes. Le titulaire établit le plan de retrait et les procédures, installe le confinement par zones, contrôle son étanchéité, met en place une unité de décontamination et conduit une campagne métrologique. Le retrait est réalisé avec précautions pour éviter la casse, aspiration à filtration absolue et protections adaptées ; les outils à vitesse rapide sont proscrits pour les conduits et bacs.

Les déchets sont emballés et étiquetés « amiante », stockés sur palettes puis évacués en big-bags vers une installation de traitement de classe 1. La prestation comprend les contrôles d’empoussièrement et les mesures de restitution, le nettoyage final, la gestion des effluents et déchets, les bordereaux et déclarations Trackdéchets, l’examen visuel par un organisme accrédité COFRAC et le rapport final. Si le niveau d’empoussièrement dépasse le seuil réglementaire, nettoyage fin et nouvelles mesures sont à la charge du titulaire jusqu’au résultat requis. Les qualifications amiante et la formation du personnel en sous-section 3 sont exigées.