Rénovation de la chaufferie du bâtiment U

Le lot comprend la dépose des chaudières et des équipements non conservés, puis la rénovation des installations de chauffage de la chaufferie. Le désamiantage des brides amiantées est exclu de ce lot.

Chauffage et plomberie

• Fourniture et pose de deux chaudières neuves à condensation de 180 kW chacune, raccordées à la distribution gaz existante, avec les accessoires nécessaires au fonctionnement de l’installation.
• Remplacement des circulateurs des trois départs radiateurs par des circulateurs à débit variable. Les réseaux de chauffage en chaufferie sont repris intégralement en acier noir soudé, avec calorifuge en coquilles de laine de verre revêtues de PVC : 30 mm pour les diamètres inférieurs à Ø40/49, 40 mm à partir de Ø40/49 et 50 mm à partir de Ø80/90; isolation au minimum de classe 4 RT.
• Reprise des réseaux d’eau froide, d’eau chaude et de bouclage en tube multicouche. L’adoucisseur, le compteur d’eau froide et l’échangeur ECS sont conservés.
• Les circuits de chauffage sont dimensionnés avec une vitesse d’eau inférieure à 1 m/s et des pertes de charge linéiques inférieures à 15 mmCE/ml.

Électricité, régulation et ventilation

• Réfection complète de l’armoire électrique et installation d’une régulation communicante avec interface webserveur, conforme au décret BACS pour la production; l’armoire est implantée dans la chaufferie. La régulation des radiateurs suit la température extérieure par vanne trois voies motorisée et programme horaire; un automate avec écran tactile, sondes, modules et équipements de commande est prévu. L’ECS conserve son équipement existant, avec ajout des sondes raccordées à l’automate.
• L’ingénierie sur site comprend l’analyse fonctionnelle, le paramétrage, la mise en service, les tests des points, le dossier d’exploitation et la formation des utilisateurs.
• Remplacement du caisson d’extraction en sous-sol et mesure des débits sur les installations desservies. Le caisson prévu a un débit maximal de 1 800 m³/h; sont également prévus les conduits, accessoires, pièges à sons en amont et en aval, ainsi qu’une grille extérieure pare-pluie de 800 × 400 mm.

Essais et livrables
L’entreprise assure les raccordements, réglages, essais, contrôles et mise en service. Avant réception, elle remet notamment les plans conformes aux installations exécutées (PDF et DWG), schémas électriques, notices de mise en service et d’entretien, documentation, procès-verbaux d’essais et certificats de garantie, en deux exemplaires papier et deux exemplaires dématérialisés.