Rénovation des cages d’escalier

Les travaux portent sur quatre cages d’escalier et comprennent la réparation des supports, la remise en peinture et la fourniture-pose de revêtements de sol PVC. L’intervention doit être organisée en milieu habité, avec maintien des accès aux logements et réduction des gênes pour les occupants.

Supports et peinture

• Traiter les fissures structurelles et esthétiques, les éclats de béton, les fers à béton oxydés et les réseaux oxydés.
• Préparer les supports selon les préconisations UNIKALO, notamment décapage et mise en œuvre d’un enduit. Réaliser les travaux conformément aux DTU, normes en vigueur et règles de l’art.
• Repeindre les plafonds, y compris les entourages de lanterneaux, les réseaux, les murs, plinthes, mains courantes et garde-corps. Les coloris sont au choix du maître d’œuvre.
• Déposer puis reposer les luminaires nécessaires à la mise en peinture ; selon leur état, leur remplacement peut être effectué par le maître d’ouvrage. Protéger les équipements fixés aux murs ; leur dépose-repose nécessaire au chantier n’ouvre pas droit à rémunération complémentaire.

Revêtements et finitions
Fournir et poser des revêtements PVC GERFLOR de gamme TARASTEP PRO, type U4P3, dans les cages d’escalier et sur les petits paliers, avec coloris au choix du maître d’œuvre. Sur les paliers concernés, poser le lé entier, sans jonction ni soudure à froid. Pour le sol PVC existant amianté du palier au rez-de-chaussée, réaliser un recouvrement. Poser une bande adhésive contrastée de plus de 50 % sur la première et la dernière contremarche de chaque escalier, ainsi qu’une bande podotactile.

Prestations connexes et organisation du chantier

• Vérifier et reprendre si nécessaire les joints autour des menuiseries extérieures. Tailler ou arracher les végétaux lorsque nécessaire, en les conservant dans la mesure du possible ; si l’arrachage est inévitable, inclure dessouchage et évacuation, y compris pour les végétaux accrochés aux façades.
• Prévoir un moyen de levage adapté et sécurisé sur les façades et pignons, retours et enfoncements compris. Tout échafaudage posé doit être validé par un organisme agréé, aux frais de l’entreprise.
• Fournir un plan d’installation de chantier, proposer une base vie et des installations sanitaires, délimiter les zones de stockage, de travaux et de circulation par une clôture de type Héras, et gérer les besoins en eau, électricité et, le cas échéant, les demandes d’occupation de voirie. L’espace disponible est contraint et aucun logement n’est mis à disposition pendant les travaux.
• Établir à ses frais un constat d’état des lieux avant travaux, voirie et avoisinants compris, puis remettre les abords en état identique à l’existant.

En site habité, les accès doivent rester normalement praticables chaque soir. Les sols des halls, étages et marches sont nettoyés en fin de journée et après chaque intervention ; matériaux et matériels sont rangés afin de libérer les circulations. Le chantier et ses abords sont maintenus propres. Les gravats, déchets et emballages sont évacués quotidiennement et continuellement, sans mise en place de benne sur le site.

Les documents de fin de travaux comprennent un DOE numérisé sur CD ou clé USB : pièces écrites au format PDF et pièces graphiques en PDF et DWG. Il rassemble notamment la liste des intervenants, plans d’exécution, fiches techniques, procès-verbaux d’essais, fiches d’autocontrôle et d’entretien. Chaque corps d’état établit également son DIUO, notamment pour définir les conditions de maintenance et d’entretien du bâtiment.