Rénovation de la cage d’escalier Ouest

Le lot répare les bétons et supports dégradés par les infiltrations, reprend les parements et met en œuvre les finitions et dispositifs d’accessibilité prévus pour la cage d’escalier Ouest.

Réparations et drainage

Les interventions portent sur les tableaux, linteaux et appuis des deux ouvertures en façade sur quatre étages (59,2 ml par cage), les marches endommagées aux fixations des poteaux, les sous-faces de plafonds et les pieds de voiles. Les quantités indiquées comprennent notamment environ un cinquième des sous-faces dégradées (22 m²), 46,5 ml de pieds de voiles et 13 m² de façade autour de la porte d’évacuation du RDC. La reprise de deux marches par volée est estimée à 10 marches par cage, à confirmer au relevé.

Les bétons altérés sont purgés jusqu’au support sain; les armatures apparentes sont dégagées, nettoyées et passivées, puis les volumes sont reconstitués au mortier de réparation, notamment de classe R4 selon NF EN 1504-3. Les produits de référence cités sont Sika MonoTop®-910 N et -412 N; la finition MonoTop®-3020, si nécessaire, est limitée à 1–5 mm. Les dimensions des marches ne doivent pas être modifiées. Les réparations sont protégées pendant la cure et contrôlées visuellement et géométriquement; les défauts sont repris aux frais de l’entreprise.

Une carotte est réalisée au palier R+4/R+5 après détection des réseaux et armatures; le lot 03 fournit et pose la platine EP. Une rigole dirige l’eau vers l’évacuation, avec pente continue, reprise compatible de l’imperméabilisant et essai par mise en eau. Le CCTP localise une rigole à l’escalier Ouest et une à l’escalier Est, point à clarifier au regard du périmètre Ouest. Une rampe de sortie antidérapante est également créée au droit des trois marches extérieures; ses dimensions et sa pente sont arrêtées avec le bureau de contrôle.

Peintures et accessibilité

Les peintures existantes des murs et sous-faces sont déposées et les supports préparés. Les finitions comprennent notamment un revêtement mural extérieur de type RPE ou équivalent (260 m²), deux couches sur impression, ainsi que le système correspondant sur les sous-faces (110 m²). Les réseaux de plomberie sont brossés jusqu’au métal sain puis reçoivent un primaire antirouille et deux couches; cinq portes côté intérieur sont nettoyées, poncées, primairisées et peintes.

Les équipements d’accessibilité comprennent 98 ml de nez de marche antidérapants pour 65 marches, 98 ml de bandes de contraste et 12 bandes podotactiles de 1,50 m, conformes à la NF P 98-351. La PSE 3, chiffrée séparément et exécutée seulement sur décision écrite du maître d’ouvrage, porte sur 94 m² de revêtement de sol : préparation mécanique, réparations et contrôle d’humidité, primaire, système époxy ou polyuréthane étanche en deux couches avec charges minérales antidérapantes, et remontée en plinthes d’environ 10 cm avec joint souple.

Contraintes d’exécution et livrables

Les interventions susceptibles d’exposer aux fibres d’amiante relèvent de la sous-section 4 : mode opératoire soumis à AMIANTE CONSULTING, personnel formé et apte, protections et captage à la source, aspiration HEPA, nettoyage et traçabilité des déchets. Les peintures existantes présentent un faible taux de plomb; les travaux doivent limiter les poussières, avec phasage par niveau, protections adaptées et mode opératoire transmis au bureau de contrôle.

Le bâtiment reste en activité : les accès, circulations et issues d’évacuation sont maintenus, les nuisances limitées et les coupures de réseaux programmées au moins 48 h à l’avance. Les plans et notes EXE sont soumis au visa avant travaux. Les contrôles et autocontrôles sont consignés; le DOE comprend plans de récolement, fiches techniques, certificats, attestations de traitement des fluides et déchets et notices d’entretien.