Remplacement de toiture et travaux associés

L’opération comprend la dépose sans réemploi des couvertures existantes sur cinq bâtiments de bureaux, l’évacuation des éléments déposés et la réalisation des nouvelles couvertures, avec leurs évacuations d’eaux pluviales et dispositifs de sécurité. Les prestations sont organisées en cinq phases, une par bâtiment. Les panneaux photovoltaïques existants sont déposés au préalable par le concessionnaire concerné.

Les travaux préparatoires comprennent l’installation et la sécurisation du chantier, les diagnostics de couverture (25 m²) et la création d’une plateforme en tubes carrés galvanisés pour un Algeco, côté ouest et nord. Sont également prévus les contrôles intermédiaires de planéité, d’inclinaison et de fixation, ainsi que des essais d’étanchéité.

Couvertures et évacuations pluviales

Les couvertures sont en tôle nervurée d’aluminium de 0,75 mm, classement de réaction au feu M1, avec garantie décennale « recto-verso » pour la tenue et le percement. La couleur est choisie par le maître d’œuvre. La pose comprend les fixations avec rondelles d’étanchéité, accessoires, joints et recouvrements, ainsi que le traitement des faîtages, rives, solins et autres singularités. Les contacts incompatibles entre l’aluminium et certains métaux doivent être évités ou isolés.

Quantités du DPGF par bâtiment :

• A : dépose et couverture, 280 m² ; gouttières, 80 ml ; descentes d’eaux pluviales, 50 ml ; un ensemble de crochets de sécurité.
• B : dépose et couverture, 260 m² ; gouttières, 60 ml ; descentes, 50 ml ; un ensemble de crochets.
• C, D et E : chacun 280 m² de dépose et de couverture ; 80 ml de gouttières ; 50 ml de descentes ; un ensemble de crochets.

Les gouttières en aluminium ont une section de 200 × 200 mm, suivant calcul, et comprennent les entrées d’eaux pluviales, trop-pleins, fixations et raccords. Les descentes sont en aluminium laqué 25 μm, de sections calculées ; leur note de calcul est soumise au maître d’œuvre et au contrôleur technique. Les dispositifs d’ancrage de toiture comprennent des montants galvanisés et des pièces d’arrimage de type B en inox.

Prestations optionnelles

Pour chacun des cinq bâtiments, le DPGF prévoit en option un faux plafond en plaques hydrofugées BA13, sur ossature métallique en acier galvanisé 6/10, avec laine minérale et entraxe maximal de 1,20 m. Il prévoit également une trappe de visite de 80 × 80 cm et une prestation de peinture. Celle-ci comprend une couche de primaire, un ratissage dans les pièces sèches et deux couches de peinture acrylique en phase aqueuse, sans solvant ni éther de glycol, avec label NF Environnement ; finition mate en plafond et satinée en mur.

Les matériaux et fixations doivent tenir compte du climat tropical humide et marin : exigences de résistance à la corrosion, fixations en acier inoxydable A4, et traitement adapté des éléments en aluminium et en acier exposés. Les interventions sont planifiées bâtiment par bâtiment, les vendredis, samedis et dimanches, avec validation préalable du planning ; le site reste en activité. L’entreprise assure le nettoyage final et l’évacuation des déchets selon les filières autorisées.