Remplacement des portes palières et portes d’entrée de logements

Remplacement des portes des logements concernés dans les quatre bâtiments de la résidence : 11 logements au bâtiment 01, 15 au bâtiment 02, les 15 logements du bâtiment 03 et 17 au bâtiment 04, soit 58 logements. Le programme comprend également deux portes d’entrée extérieures pour les logements 0030 et 0032 du bâtiment 03, ainsi que l’adaptation des seuils pour l’accessibilité PMR.

Portes palières

Dépose de l’ouvrant, de la quincaillerie et des joints, en conservant et protégeant les bâtis métalliques existants. Le seuil est découpé ; le sol béton est mis à niveau et les maçonneries ou le bâti repris si nécessaire. Les gravats et éléments déposés sont évacués. Les ferme-portes éventuellement présents sont déposés puis reposés à la demande du locataire.

Les blocs-portes complets sont conformes à NF P 23-304, de classement FASTE et EI 30, avec affaiblissement acoustique RW ≥ 39 dB, coefficient thermique U ≤ 1,9 W/m².K et stabilité conforme à NF EN 12219. Les dimensions reprennent l’existant, sans réduction de la largeur de passage libre. Vantail isoplane à âme isolante avec raidisseurs, épaisseur minimale 40 mm, cadre en bois exotique et parements stratifiés HPL d’au moins 9/10 mm. Huisserie métallique en acier d’au moins 15/10 mm, thermolaquée, fixée sur le dormant conservé ; garnissage en laine de verre et joints de calfeutrement et isophoniques EPDM.

Le seuil isolant en bois exotique assure la jonction des sols avec un ressaut ≤ 20 mm. Sont également compris : serrure encastrée trois points A2P 1 étoile minimum avec quatre clés, trois paumelles réglables et pions anti-dégondage, béquilles, butoir inox, judas coupe-feu et plaque numérotée en aluminium brossé de 50 × 40 mm. Reprises des parements plâtre, habillages, réglages et finitions sont inclus.

Portes d’entrée extérieures

Dépose des ensembles existants et fourniture de menuiseries complètes en PVC, coloris au choix du maître d’ouvrage, aux dimensions relevées sur site et sans réduction du passage libre. Performances minimales : résistance à l’effraction RC2, A4, E7A, V*C2, isolation thermique U ≤ 1,3 W/m².K et affaiblissement acoustique de 30 dB (label ACOTHERM). Seuil avec ressaut ≤ 20 mm, serrure trois points A2P 1 étoile minimum et quatre clés, béquilles adaptées à l’extérieur, judas, joints périphériques, quincaillerie, scellements, reprises intérieures et réglages.

Les performances des portes extérieures sont justifiées par des essais certifiés de type PV AEV ou équivalent. Les menuiseries sont adaptées à l’atmosphère marine et leurs fixations sont en inox A4.

Organisation des interventions

Travaux en logements occupés : prise de rendez-vous avec les locataires, protection des occupants et des biens, limitation des poussières, nettoyage après intervention et évacuation quotidienne des déchets. Le remplacement est organisé pour être réalisé dans la journée ; si la pose définitive est empêchée, une fermeture provisoire sécurisée préserve la fermeture, la sécurité contre les intrusions et l’intimité du logement. Les finitions et coloris sont soumis à l’acceptation du maître d’ouvrage ; nuanciers et échantillons sont fournis pendant la préparation.