Remplacement de la pompe à chaleur et de la centrale de traitement d’air

Le marché prévoit le remplacement des équipements de traitement thermique de l’espace balnéo, comprenant la dépose de l’installation existante et la fourniture, pose et mise en service d’une PAC et d’une CTA. Le système doit être automatisé et autonome pour un espace exploité tous les jours de 10 h à 20 h.

Les travaux comprennent notamment :

• la dépose de la CTA existante et de l’aérocondenseur, avec levage et évacuation des déchets vers une déchèterie agréée ;
• des travaux de maçonnerie (décaissement, dalle béton et carottage) ;
• la reprise des circuits électriques, de l’alimentation et des raccordements, la refonte de l’armoire électrique, l’adaptation de l’automate TREND et l’intégration à la GTB ;
• la fourniture et la pose des réseaux aérauliques de soufflage et de reprise, de la diffusion et du calorifugeage, ainsi que les raccordements hydrauliques.

Une PAC et une CTA sont prévues. La PAC est installée à l’extérieur ; la CTA est située en sous-sol et doit répondre aux exigences de confort et d’hygrométrie. Les équipements et matériaux doivent être compatibles avec l’environnement chloré. Le matériel doit favoriser la déconstruction et la recyclabilité ; le béton doit présenter la résistance mécanique requise, une bonne compacité et une faible fissurabilité, avec un ciment adapté aux eaux éventuellement agressives et à la nature chimique des terres.

Études, chantier et documents

Le CCTP demande, avant le commencement des travaux, les plans de cheminement des réseaux (DWG, PDF et SHP), plans détaillés, schémas de principe, notes de calcul, plans de réservations et percements, solution d’installation, schémas électriques BT/TBT et caractéristiques des réseaux. Il prévoit aussi des études et un suivi d’exécution, l’installation et le balisage du chantier, l’entretien des accès, ainsi que le nettoyage quotidien.

Le CCTP charge l’entreprise d’établir les plans détaillés des installations et les tracés de canalisations. Le CCAP indique toutefois que les plans d’exécution et spécifications techniques détaillées sont établis par le maître d’ouvrage et remis au titulaire : le partage de ce périmètre mérite clarification. Avant réception, deux DOE papier et un exemplaire informatique sont demandés, avec plans et recollement, notices d’emploi et d’entretien, schémas, références et coordonnées des fabricants et fournisseurs, rapports d’essais et documents de maintenance préventive et curative.

Essais, réception et garantie

Les contrôles et essais sont à la charge du titulaire et réalisés au fur et à mesure des travaux, selon un planning établi par le donneur d’ordre ; un procès-verbal est fourni pour chaque essai. Ils portent sur le fonctionnement des équipements, les organes et la programmation de l’automate, les pressions et débits, les asservissements et télécommandes, les intensités absorbées en marche normale et les protections des moteurs électriques. Les contrôles de pré-réception comprennent notamment la conformité, la qualité et la mise en œuvre des matériels ainsi que les dispositifs de sécurité et d’alarme ; le nombre de contrôles ou sondages est fixé par le maître d’ouvrage. Les fournitures manquantes ou défectueuses doivent être complétées ou remplacées, et les défauts de montage rectifiés, aux frais du titulaire.

La réception intervient après visite préparatoire et essais satisfaisants, lors d’une réception unique tous corps d’état. Le titulaire assure l’assistance technique à la mise en service et forme le personnel de maintenance sur les organes de l’installation. La période de garantie commence à la réception globale ; sa durée n’est pas précisée. Les éléments défectueux et travaux connexes consécutifs sont à la charge du titulaire ; les remplacements doivent être effectués dans les 3 jours suivant la notification. La liste référencée des pièces détachées, un tableau illustré et les matériaux de rechange proposés sont à faire accepter par le maître d’ouvrage un mois avant la réception.