Remplacement de menuiseries extérieures et de volets

L’accord-cadre couvre deux lots : menuiseries en PVC et aluminium, puis menuiseries en bois. Il porte principalement sur la dépose et le remplacement de menuiseries extérieures et de volets en rénovation ; la fourniture et la pose de menuiseries intérieures sont prévues exceptionnellement. Les prestations comprennent les relevés et mesures, études et plans d’exécution, fourniture, transport, pose, réglages, raccords et finitions.

Le titulaire contrôle l’aptitude des supports, fournit les composants, fixations, joints, isolants et habillages nécessaires, protège les ouvrages jusqu’à réception et remet les plans « comme construit », les notices d’utilisation et d’entretien, ainsi que le DOE et le DIUO avec plan de maintenance et de sécurité. Les vitrages doivent notamment être documentés par leurs cotes et épaisseurs.

Matériaux, ouvrants et performances

• Aluminium : profilés extrudés à rupture de pont thermique, laquage Qualicoat et coloris RAL ; précadres en acier galvanisé de 20/10e. Les prescriptions générales indiquent la classe A4-E3-V3.
• PVC : profils multichambres avec renforts en acier galvanisé selon dimensions et avis techniques ; classe A4-E3-V3.
• Bois : bois de première qualité, sain et sec, généralement d’essence exotique rouge sauf prescription contraire ; traitement fongicide et anticryptogamique par immersion avec produit labellisé CTBF et attestation à fournir. Les menuiseries sont livrées avec une couche d’impression microporeuse appliquée en atelier ; peinture et finitions sont également prévues.
• Vitrages : double vitrage isolant Stadip aux deux faces selon les prescriptions générales. La vérification des épaisseurs, les mesures en feuillure, la dépose et repose des parcloses et le calage sont inclus.
• Volets roulants : modèles à manivelle ou motorisés ; moteur monophasé, commande murale par ouverture et centralisation possible, couple d’au moins 20 Nm ou 30 Nm pour les dimensions supérieures à 2 m. Tablier en lames autoporteuses PVC ou aluminium de 60 mm × 15 mm, ajourage 2/3 et remplissage mousse polyuréthane ; coulisses aluminium insonorisées.
• Volets battants : aluminium ou PVC isolant, battants non dégondables, condamnation par espagnolette plate et quincaillerie de fixation comprise.

Les menuiseries extérieures doivent assurer l’étanchéité à l’air et à l’eau. Les prescriptions générales demandent la classe A4-E3-V3 ; elles comprennent aussi des vitrages isolants, des joints et calfeutrements continus et des finitions assurant le raccord avec les supports. Des grilles d’entrée d’air autoréglables avec régulateur et moustiquaire sont prévues à 30 m³/h ou, selon la pièce, à 60 m³/h ou en deux grilles de 30 m³/h, en coordination avec le chauffagiste.

Pour le descriptif particulier d’une opération subséquente, les performances indiquées sont A3-E2-V2, avec Uw de 1,9 à 2,3 W/m².K pour la menuiserie aluminium complète et Ug de 1,6 W/m².K pour le vitrage. Le vitrage décrit est un double vitrage 44.2/16/4 4.2 ou de qualité supérieure, avec un facteur solaire de 42 %. Les portes doivent respecter un jeu de fonctionnement de 6 mm autour de l’ouvrant ; les serrures à cylindre européen comprennent trois clés.

Sécurisation, accessibilité et réalisation en site occupé

Les prescriptions comprennent notamment les serrures et cylindres sur organigramme, limiteurs d’ouverture et entrebâilleurs de sécurité selon les besoins, ainsi que la possibilité d’équiper certaines portes d’un contrôle d’accès. Les accessoires, leur pose et les raccordements prévus au lot sont inclus. Les sections, ferrages et fixations sont adaptés aux dimensions, à l’exposition et aux efforts ; les menuiseries doivent rester rigides et fonctionner sans difficulté.

Pour les portes accessibles, la largeur minimale indiquée est de 900 mm pour un passage de 830 mm avec le vantail ouvert à 90° ; les seuils ne dépassent pas 20 mm et sont chanfreinés ou arrondis. Les poignées et serrures sont placées entre 900 et 1 300 mm du sol ; l’effort d’actionnement indiqué est inférieur à 50 Nm. Les portes avec ferme-porte ne doivent pas dépasser 50 Nm de poussée. Un manquement aux prescriptions d’accessibilité peut entraîner le refus de validation et de réception.

Les travaux s’effectuent en milieu de soins en activité continue : les zones sont isolées et protégées, les poussières maîtrisées et les ouvrages existants préservés. Le titulaire prévoit les protections, le balisage, la sécurité des circulations, le nettoyage des zones empoussiérées et la protection contre les nuisances. Des prélèvements mycologiques et comptages de particules dans l’air peuvent être effectués à l’initiative de l’établissement. Les contrôles et essais prescrits font l’objet d’un procès-verbal ; des ouvrages de qualité inférieure peuvent être refusés, y compris ceux déjà posés.

La dépose inclut l’évacuation des anciennes menuiseries, gravats et emballages, le tri, le transport et les frais d’élimination. Les déchets sont évacués quotidiennement hors du site ; les ouvrages et vitrages sont nettoyés sur leurs deux faces pour la réception. La remise en état des imperfections et les réglages relevant des ouvrages posés sont à la charge du titulaire.