Remplacement des menuiseries extérieures et réfection d'étanchéité de toitures

Lot 1 – Remplacement des menuiseries extérieures

Dépose complète des menuiseries et accessoires existants sans réemploi.
Fourniture et pose de menuiseries neuves (profils PF1 à PF18 et variantes F1…), en aluminium et/ou acier avec rupture de pont thermique, traitement de surface (thermolacquage) et dispositifs anti-effraction.
Fourniture et mise en œuvre de vitrages certifiés (CEKAL) et performances thermiques/acoustiques conformes aux valeurs AEV (Uw, Ug, classement acoustique) et aux règles DTU/NF EN applicables.
Rehausse de seuils maçonnés sur terrasses accessibles et reprises de maçonnerie nécessaires pour la pose.
Détails d’exécution : joints, liaisons, calfeutrements, fixations, exigences d’étanchéité à l’air/eau/vent, coordination avec ravalement et points singuliers.
Documents et contrôles qualité : production et soumission de plans, notices, fiches techniques, DOE partiel, procès-verbaux d’essais; approbation par le maître d’œuvre avant fabrication et commande.
Conditions de chantier en site occupé : plan de sécurité, PPSPS, gestion des déchets, protections des locaux et des occupants.
Qualifications requises : certifications/qualifications professionnelles spécifiques (ex. QUALIBAT 3521 / 3531 ou équivalents) pour les entreprises intervenantes.

Lot 2 – Réfection des toitures terrasses et végétalisation (PSE)

Dépose des complexes d’étanchéité existants et éléments de toiture (garde-corps, dalles, gravillons, etc.).
Préparation des supports, fourniture et pose de nouveaux complexes d’étanchéité (SBS/bitume ou système adapté) avec isolation appropriée et relevés d’étanchéité.
Réalisation de la végétalisation : fourniture et mise en place des caisses de végétalisation (PSE), contrôle des charges et protections biologiques adaptées.
Remplacement / mise en conformité des garde-corps, passerelles et dispositifs d’accès en toiture (serrurerie, scellements) pour garantir accessibilité et sécurité.
Essais et contrôles : épreuves d’étanchéité, tests de conformité et vérifications qualité des supports et des travaux d’étanchéité.
Travaux annexes : maçonnerie, raccordements des évacuations d’eaux pluviales, enduits de raccordement, points d’infiltration et scellements étanches.
Installation de base vie et organisation chantier : cantonnement, clôtures, signalisation, stockage des gravats et gestion sécurisée des circulations.

Exigences transversales

Remise et gestion d’un dossier d’exécution (DOE), suivi des essais et attestations techniques.
Procédures de vérification et d’acceptation avant toute mise en production ou mise en œuvre définitive.
Gestion des déchets et traçabilité des matériaux, plan de prévention et mesures de sécurité pour interventions en site occupé.

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