Remplacement des menuiseries extérieures du bâtiment tertiaire de l’hôtel d’entreprise

Le lot comprend la dépose et l’évacuation des menuiseries existantes, la fourniture et la pose de nouvelles menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, ainsi que les protections, adaptations, étanchéités, finitions, nettoyage et remise du DOE. Les travaux sont réalisés dans un bâtiment tertiaire occupé, en coordination avec les services techniques de la CAPL.

Prescriptions communes

Les menuiseries sont prévues pour un usage intensif, avec quincaillerie de première qualité, équipements inviolables à mains nues et visserie inoxydable. Le coloris prévisionnel est le RAL 8019, à confirmer pendant la préparation. Les vitrages sont feuilletés, de type double vitrage 44.2/16/4 minimum avec argon et isolation thermique renforcée. Les profils doivent atteindre les performances A2 E4 V*A2, être au minimum de catégorie A2,s1,d0 et bénéficier d’un avis du CSTB. Les performances, certificats de conformité et garantie décennale sont à remettre au maître d’ouvrage.

Les entrées d’air existantes doivent être reportées avec des débits équivalents. L’étanchéité entre maçonnerie et menuiserie doit être traitée sans silicone, de préférence par joints acryliques certifiés SNJF ; les produits doivent être classés A+. La prestation inclut les relevés, plans d’exécution et de façade pour visa, fabrication, transport, pose, réglage, protections de chantier, adaptations des appuis et tableaux, reprises de façades ou d’habillage, joints, peintures et remise en état.

Installation, dépose et pose

Le titulaire dispose d’un bureau mis à disposition et peut utiliser les sanitaires ; il fournit son mobilier et ses consommables, protège les locaux et met en place les moyens d’accès nécessaires. La dépose complète des châssis et bâtis, ainsi que leur évacuation, est à sa charge.

La pose comprend les dormants, ouvrants, parties fixes, vitrages ou autres remplissages, ferrages, quincailleries, joints et dispositifs d’étanchéité. Les finitions intérieures et extérieures comprennent notamment sols, plafonds, tablettes, ébrasements, joues latérales, baguettes de finition ou joints acryliques. Les scellements au ciment prompt sont proscrits. Les appuis béton et tableaux sont adaptés conformément au DTU 20.1.

Tranche ferme

• Porte d’entrée P1 : 1 ensemble cintré de 5 200 × 3 210 mm, avec porte à deux vantaux de 2 100 × 2 079 mm, châssis fixes cintrés, vitrage feuilleté, béquille double, paumelles renforcées, serrure trois points, crémone pompier, ferme-porte, seuil PMR extra-plat et gâche électrique. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• Verrière : 1 ensemble fixe à quatre vitrages formant une toiture à deux pans, avec vitrage feuilleté et isolation thermique renforcée. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M2 : 1 ensemble d’environ 4 920 × 1 680 mm, six châssis fixes, un oscillo-battant, un ouvrant de désenfumage, grille d’aération et dépose des vérins existants pour réutilisation par le prestataire incendie. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M3 : 2 ensembles de 1 100 × 3 100 mm, trois châssis chacun, dont un châssis central à soufflet avec compas d’arrêt et grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M4 : 2 ensembles de 1 700 × 5 900 mm, six châssis fixes et panneau d’habillage plein en tôle isolée, avec grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M5 : 4 ensembles de 4 520 × 1 680 mm, six châssis dont deux oscillo-battants et grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M6 : 2 ensembles de 5 540 × 1 680 mm, huit châssis dont deux oscillo-battants et grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M7 : 2 ensembles de 1 700 × 5 900 mm, cinq châssis fixes, panneau d’habillage isolé et imposte à soufflet avec ferme-imposte et compas d’arrêt. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M8 : 2 ensembles de 4 900 × 1 680 mm, cinq châssis fixes et un châssis avec imposte à soufflet, commande et compas d’arrêt. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M9 : 1 ensemble de 1 100 × 3 100 mm, six châssis dont deux oscillo-battants et grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.
• M10 : 2 ensembles de 5 540 × 1 680 mm, huit châssis dont deux oscillo-battants et grille d’aération. UW ≤ 1,5 W/m²K.

La tranche ferme comprend également l’installation de chantier, le nettoyage quotidien et final, ainsi que la remise du DOE.

Tranches optionnelles

La tranche optionnelle 1 comprend la dépose, l’évacuation, la fourniture et la pose de 18 fenêtres F4 oscillo-battantes de 1 200 × 1 190 mm, en aluminium à rupture de pont thermique, avec vitrage feuilleté 44.2/16/4, isolation thermique renforcée, grille d’aération et UW ≤ 1,5 W/m²K. Elles sont situées sur les façades Est, Ouest et Sud ; le nettoyage et le DOE sont inclus.

La tranche optionnelle 2 comprend la fourniture et la pose de stores enrouleurs anti-chaleur : toile de 60 microns, ouverture 0 %, poids 650 g/m², résistance aux UV et aux agressions climatiques, réaction au feu B-s2,d0, tube acier, commande intérieure par manivelle, clips, pose en façade, plafond ou tableau selon la configuration, et guidages latéraux par coulisses aluminium thermolaquées assurant l’obscurité totale. La teinte est au choix du maître d’ouvrage.

Contrôles, livrables et déchets

Les matériaux doivent être conformes aux réglementations et certifications applicables, livrés dans des emballages protecteurs et stockés à l’abri. Le titulaire doit pouvoir justifier la conformité de chaque livraison. Un état des lieux photographique est établi avant travaux ; les locaux doivent être restitués dans leur état initial.

Le DOE est remis après réception en 2 exemplaires papier, 1 exemplaire PDF et 1 exemplaire dans un format compatible avec AutoCAD sur clé USB. Il comprend au minimum les fiches produits et certificats, les plans des ouvrages exécutés et les procès-verbaux.

Les déchets sont collectés, triés, conditionnés et évacués au fur et à mesure vers des installations agréées de valorisation, de traitement ou d’élimination. Le titulaire fournit pendant la préparation un schéma d’organisation et de gestion des déchets précisant prévention, tri, filières, traçabilité, moyens humains et sensibilisation du personnel.