Remplacement des menuiseries extérieures

Les travaux comprennent la dépose totale des ouvrages existants, leur évacuation et leur remplacement par des menuiseries extérieures en PVC. Sont également compris les protections, adaptations, réglages, finitions et documents nécessaires à l’achèvement.

Périmètre des travaux

La tranche ferme porte sur la rotonde BORDA : 30 menuiseries de couronnement de 80 × 120 cm, 5 menuiseries d’appoint de 120 × 45 cm, 2 menuiseries sanitaires de 120 × 50 cm et 15 menuiseries rideaux à deux ouvrants de 180 × 710 cm. Trois menuiseries comportent une porte d’issue de secours — deux au rez-de-chaussée et une à l’étage ; les deux portes du rez-de-chaussée sont indiquées à une UP chacune.

La tranche optionnelle comprend :

• au BSC Bord, 15 menuiseries d’environ 190 × 140 cm, avec volets roulants en PVC à commande manuelle par manivelle, coffres isolés et lames blanches non renforcées ;
• aux balcons, 10 ensembles de menuiseries d’environ 430 × 370 cm avec porte d’accès au balcon, ainsi que 20 menuiseries hautes de 260 × 80 cm.

Les dimensions et quantités des menuiseries de balcon sont indicatives : leur nombre exact et leurs cotes sont à vérifier sur place. Le titulaire doit prendre les cotes et contrôler l’origine des menuiseries avant exécution.

Caractéristiques et mise en œuvre

Les menuiseries neuves sont en PVC rigide résistant aux intempéries, avec au moins 3 chambres, des profilés d’au moins 70 mm de largeur, des renforts en acier galvanisé, une double rupture de pont thermique et des joints de frappe en EPDM. Elles comportent un double vitrage isolant, avec vitrage feuilleté côté mer, un coefficient Uw ≥ 1,4 W/m²K et un classement AEV minimal A3 E5 V3. Finition blanche et lisse ; moulures et poignées arrondies. Les entrées d’air et adaptations des ouvrants doivent assurer une ventilation conforme aux usages des locaux. La pose suit le NF DTU 36.5.

Les interventions incluent la préparation et la protection des locaux occupés, la dépose, la réparation des tableaux, la pose des menuiseries et quincailleries, les calfeutrements et raccords, la reprise des peintures intérieures, les habillages et le nettoyage. Les BAES existants sont conservés, déposés et reposés avec soin. Des réglages et essais de fonctionnement sont réalisés, avec essais en présence du maître d’ouvrage. Un DOE est remis en fin de travaux.

Contraintes d’intervention

Le chantier est réalisé en milieu occupé. Le titulaire assure la protection des personnes, des ouvrages et des abords, délimite les zones de travail et nettoie et sécurise les espaces à chaque fin de séance. Les matériaux et procédés non traditionnels doivent disposer d’un avis technique du CSTB ; les matériaux d’occasion sont interdits. Les coloris sont choisis dans la gamme du fabricant, sans supplément selon le coloris retenu.

Une intervention sur matériaux susceptibles de contenir de l’amiante n’est possible que si leur état, l’exploitation du bâtiment et les conditions de retrait le permettent. Le titulaire doit disposer des protections, qualifications, agréments et autorisations requis et mesurer l’empoussièrement généré pour chaque processus ; des interventions de retrait ou de nettoyage à proximité ou sur ces matériaux peuvent être nécessaires.