Amélioration énergétique du clos-couvert

Le lot traite les façades du bâtiment maçonné et le bardage de l’extension bois, avec les isolations des combles et du plancher bas. Les ouvrages doivent s’articuler avec les menuiseries, la couverture, la ventilation et les réseaux conservés.

Façades maçonnées et isolation

• Préparer environ 450 m² de façades : nettoyage, purge, réparation des défauts et ragréage. Reprendre environ 20 m² de fissures par ouverture, nettoyage, agrafage ou harpage selon le cas, renforts et mortier de réparation. Signaler les fissures évolutives ou structurelles avant intervention.
• Reboucher les 8 ouvertures de ventilation naturelle et une ouverture de menuiserie d’environ 2,2 m² par une maçonnerie compatible, liée et dressée, prête à recevoir l’ITE et les finitions intérieures.
• Réaliser une ITE sous enduit hydraulique sur environ 450 m², avec isolant de résistance thermique R ≥ 3,70 m².K/W et déphasage d’au moins 8 h. Comprendre fixations, profils, renforts, trame, enduit, finitions et raccords étanches. Maintenir les ventilations du vide sanitaire, prolongées à travers l’ITE, et le joint entre parties du bâtiment sans pontage rigide. Teintes à définir avec le maître d’ouvrage et l’ABF ; RPE et baguettes d’angle interdits.
• Isoler environ 80 ml de soubassements par panneaux rigides XPS ou PU/PIR adaptés à l’humidité, avec continuité de l’isolation, écoulement des eaux et profil goutte d’eau.

Débords, combles, plancher bas et bardage

• Déposer puis reposer environ 70 ml d’habillages de débords de toiture, ajustés à l’épaisseur de façade pour conserver un débord fini d’au moins 0,20 m et assurer ventilation et rejet des eaux. Poser environ 65 ml de profils de tête étanches.
• Retirer l’ancien isolant et souffler une laine minérale sur environ 320 m² de combles perdus, avec R ≥ 6 m².K/W.
• Isoler environ 280 m² en sous-face du plancher bas : panneaux rigides fixés mécaniquement et isolant soufflé dans les parties inaccessibles, avec traitement des rives et traversées, maintien de la ventilation du vide sanitaire et isolant imputrescible mais perméable à la vapeur.
• Déposer environ 225 m² de bardage existant sans détériorer les éléments conservés ; contrôler et réparer les dégradations du pare-pluie liées à la dépose. Fournir et poser un bardage ventilé vertical en pin Laricio, avec ossature et accessoires, lame d’air drainée, raccords aux menuiseries et ouvrages adjacents et protection contre les entrées d’eau. Pose selon DTU 41.2 ; visserie de préférence inox A4 compte tenu de l’exposition littorale.

La prestation supplémentaire éventuelle du lot porte sur une plus-value pour le remplacement du pare-pluie sous bardage bois.