Réhabilitation thermique des menuiseries extérieures

Le titulaire doit disposer d’une qualification QUALIBAT 1552 ou équivalente, couvrant les ouvrages intérieurs et extérieurs de bâtiment. Le périmètre amianté comprend notamment les joints type Compriband entre structure et châssis bois, les appuis de fenêtres, les portes-fenêtres, les fenêtres battantes et les fenêtres rondes oscillantes. Les quantités indicatives relevées sont de 192 U pour les appuis de fenêtre, 115 U pour les portes-fenêtres, 77 U pour les fenêtres battantes et 5 U pour les fenêtres rondes oscillantes.

La préparation comprend les démarches auprès de DEMAT@MIANTE, Trackdéchets, des organismes de prévention, des centres ISDD et des laboratoires COFRAC, ainsi que le plan de retrait, le PPSPS, la stratégie d’échantillonnage, les marquages, les plans d’installation et le confinement. Le titulaire met en place les installations spécifiques : sas personnel à 5 compartiments, sas matériel à 3 compartiments, zones d’approche et de récupération, stockage sécurisé des déchets, confinements statiques et dynamiques, déprimogènes, extracteurs et groupes de secours.

Le retrait est réalisé en phase humide, par burinage, ponçage ou procédé agréé, avec aspiration fine, lavage, nettoyage de l’enveloppe, fixation des films, examens visuels et mesures libératoires. La zone confinée doit être maintenue à une dépression minimale de 10 Pa, avec un renouvellement d’air de 10 volumes/heure pour un niveau 3 et de 6 volumes/heure pour un niveau 2. Le groupe de secours doit démarrer automatiquement en cas de panne électrique ou de chute de la dépression sous 10 Pa pendant plus de 20 secondes.

Les effluents sont filtrés à 5 µm et analysés avant rejet, à raison d’un prélèvement par semaine ; la limite est fixée à 30 mg/l. Les mesures d’air META comprennent notamment un point zéro sur 24 heures, des contrôles hebdomadaires en zones de récupération, d’approche et de travail, sur opérateur, hors zone et aux rejets des extracteurs, ainsi que des mesures libératoires et de fin de travaux. Les résultats sont transmis sous 24 heures, avec plans de localisation des prélèvements.

Les déchets amiantés sont conditionnés, stockés dans un local fermé, évacués en filière autorisée et suivis par FID, CAP et BSDA. Le rapport de fin de travaux comprend les plans de récolement, les zones traitées et maintenues, les procès-verbaux de contrôles visuels, les CAP et BSDA, les quantités évacuées par type de déchet, le plan de retrait et ses additifs, les résultats META et les procès-verbaux des installations temporaires.

Dépose et menuiseries bois

La dépose est totale, avec découpe soignée au plus proche des menuiseries et des pattes de fixation, évacuation quotidienne et mise en décharge. Les châssis, ferrages, persiennes métalliques et PVC sont déposés sans conservation. Chaque intervention dans un logement doit être achevée dans la journée, avec protection des sols et mobiliers, dépose et repose des éléments fixés au droit des baies, sécurité provisoire et reprises de maçonnerie au droit des scellements et rejingots.

La fourniture et la pose portent sur des châssis vitrés en bois, assemblés et vitrés en usine, avec finition laquée PU haute résistance, coloris blanc intérieur et bois extérieur. Sont compris les dormants, ouvrants, meneaux, appuis, habillages intérieurs et extérieurs, petits bois rapportés de 26 ou 35 mm lorsqu’ils sont prévus, vitrages classiques ou de sécurité, pièces d’appui, isolants ponctuels et joints de finition.

Les configurations comprennent notamment :

• F01 120×125 Ht, deux vantaux à la française dont un oscillo-battant ; variantes F01var, F01’ 120×110 Ht et F01’’ 120×90 Ht ;
• F02 120×100 Ht, deux vantaux à la française dont un oscillo-battant ; F03 60×125 Ht, un vantail oscillo-battant ; F04, œil-de-bœuf oscillant de diamètre 90 cm ;
• F05, décrit à 200×125 Ht dans le CCTP et chiffré à 240×125 Ht dans la DPGF, avec deux vantaux dont un oscillo-battant et deux vitrages fixes, ainsi que sa variante ;
• PF01 120×215 Ht, deux vantaux à la française ; PF02 240×215 Ht, deux vantaux et deux vitrages fixes, ainsi que sa variante à trois vantaux.

Les menuiseries bois doivent atteindre au minimum les classements A4 E7b V*A3, Ac2 et Th13, avec Uw < 1,30 W/m².K et un affaiblissement acoustique minimal de 32 dB. Les vitrages sont au minimum des doubles vitrages VIR 4/16/4 à gaz argon, certifiés CEKAL ou équivalent ; les vitrages situés en rez-de-chaussée, rez-de-jardin ou en allège reçoivent un vitrage renforcé avec glace feuilletée 44.2, sous réserve des exigences de sécurité.

Les bois sont conformes aux normes NF P 23 205 et NF B 53 510, issus d’une exploitation durablement gérée et justifiés par un label FSC ou PEFC. Ils sont protégés contre les agents biologiques, avec traitements certifiés CTB P+ ou CTB F ; les produits à base de créosote et de PCP sont interdits et les traitements CCA sont interdits. Les joints sont notamment en EPDM, les mastics de première catégorie sont labellisés SNJF et les fixations, calfeutrements, habillages et étanchéités périphériques sont compris.

La pose comprend les fixations au gros œuvre, avec un écart maximal de 75 cm entre deux fixations et aucune fixation à moins de 20 cm d’un angle ou d’une jonction de traverse ou meneau. Les tolérances sont de 2 mm/ml en verticalité, 5 mm maximum au-delà de 2,50 m, 2 mm d’horizontalité jusqu’à 1,80 m et 3 mm au-delà, avec un positionnement de ±5 mm par rapport à l’axe de la baie et ±3 mm par rapport au trait de niveau.

Menuiseries aluminium et portes

Les châssis aluminium comprennent les ensembles FP1, MR1 et PV01. Les exigences principales sont A4, E7B, V*A4, Uw < 1,30 W/m².K, Sw = 0,4, TLw > 0,7 et une résistance acoustique DnT,A,tr de 32 dB. Les vitrages sont des doubles vitrages VIR, avec Ug < 1,1 W/m².K, certification CEKAL ou équivalent, profilés de qualité marine et finition thermolaquée Qualicoat de 60 à 80 microns.

FP1 comprend deux panneaux fixes opaques aluminium de 240×140 Ht, avec isolation intérieure et résistance thermique R > 3,5, destinés à recevoir un parement de briques. MR1 concerne deux murs-rideaux aluminium de 320×1540 cm, avec dépose, panneaux sandwich isolants, doublage intérieur, isolation en laine de roche de 10 cm, habillages BA13, tablette bois, reprises de sols, murs, plafonds, peintures, plinthes et goulottes ; un procès-verbal coupe-feu est demandé pour l’allège E30 assurant le C+D. PV01 correspond au remplacement de deux portes vitrées aluminium de 90×210 Ht, avec double béquille inox, canon européen sur organigramme et butée de sol inox.

Ventilation, occultations et finitions

Le titulaire réalise les réservations et la pose des entrées d’air hygroréglables dans les parties hautes des menuiseries ou les coffres de volets roulants, dans les pièces sèches — séjours et chambres — de tous les logements. La fourniture et le dimensionnement relèvent du lot ventilation. La DPGF prévoit 170 unités.

Les volets roulants PVC sont posés sur toutes les fenêtres des logements, hors lucarnes sous combles. Ils comprennent des coffres intérieurs semi-encastrés dans l’isolant, des tabliers en lames PVC rigide de 13 mm d’épaisseur et de pas 55 mm, des glissières aluminium thermolaqué, une manœuvre par tringle oscillante et un bloqueur magnétique. Le coffre doit présenter Usb ≤ 0,80 W/m².K, le volet une résistance au vent de classe 4 minimum et le tablier des verrous automatiques retardateurs d’effraction ; un dispositif anti-soulèvement renforcé est prévu en rez-de-chaussée.

Les stores occultants intérieurs sont des stores enrouleurs en toile résistante aux agressions solaires, avec sangle ou manivelle, posés sous linteaux dans les lucarnes sous combles, les lucarnes et les fenêtres des murs-rideaux. Un témoin est réalisé en début de chantier.

Les prestations comprennent les protections jusqu’à réception, les contrôles d’équerrage, de planimétrie, de jeux, de fonctionnement, d’articulation et de condamnation, les réglages, graissages et retouches, ainsi que le remplacement des éléments défectueux. Les essais peuvent porter sur les charges statiques, la résistance au vent, l’étanchéité à l’air et à l’eau, les déformations, l’endurance et l’acoustique, y compris des essais acoustiques in situ.

Le titulaire fournit les plans d’exécution, notes de calcul, plans de repérage, fiches techniques, certificats, avis techniques, procès-verbaux, plans de récolement et DOE. Le DOE comprend également une base de données des composants au format COBie .xls et .xml, structurée selon l’UNIFORMAT II, ainsi que trois exemplaires des documents contractuels. La réception est unique, après achèvement complet, avec levée des réserves éventuelles.