Remplacement de menuiseries extérieures

• Profilés PVC rigide extrudé bénéficiant d’un Avis Technique favorable du CSTB ou d’un agrément CSTB, avec renforts métalliques si nécessaire, assemblages soudés étanches, teinte intérieure blanche et teinte extérieure identique à l’existant.
• Pose en rénovation sur précadre existant, avec fixations mécaniques conformes au fabricant et à l’Avis Technique, contrôle de l’équerrage, de la verticalité et de l’aplomb, couvre-joints, appuis, adaptations, réglages et finitions périphériques.
• Reprises ponctuelles de maçonnerie des tableaux, ébrasements et appuis, ainsi que retouches de peinture si nécessaire.
• Étanchéité par fonds de joint, joints élastomères de première catégorie et joints COMPRIBAND sous les pièces d’appui, avec remontée minimale de 10 cm de chaque côté ; joints à lèvres entre dormants et ouvrants.
• Classement minimal A3-E5-VA2 pour les menuiseries à la française et A4-E7B-VA2 pour les coulissants, à justifier par procès-verbal d’essai ou certificat. Les ensembles complets, vitrages et grilles d’entrée d’air compris, doivent respecter les performances AEV et acoustiques prescrites.
• Affaiblissement acoustique de 37 dB ; l’isolation phonique doit être attestée par un procès-verbal d’essai d’un laboratoire officiel. Les performances thermiques doivent être vérifiées pour les ensembles complets.
• Double vitrage isolant acoustique 44.2SIL/16/4 Argon, Ug = 1, renforcé au rez-de-chaussée en 44.6 ; vitrage avec une face opale dans les salles de bains ; maintien par joints élastomères et parcloses PVC posés en usine ; label CEKAL requis.
• Protection des ouvrages, sols, murs, plafonds et mobiliers pendant les travaux, révision complète en fin de chantier, débouchage des trous de buée, graissage des parties mobiles et remplacement des quincailleries défectueuses pendant la garantie.

Menuiseries à ouverture à la française

Fourniture et pose de menuiseries PVC de gamme IKAR de Schüco ou équivalent, sur précadre existant, avec un ou deux vantaux selon l’existant. Les châssis comprennent des fiches à bille anti-usure, à raison de 4 fiches par vantail pour les portes-fenêtres, une crémone de manœuvre en aluminium, des habillages PVC et des bavettes de recouvrement assorties.

Les dimensions indicatives et compositions sont :

• 0,60 × 0,40 m : 1 fixe coupe-feu 1 heure ;
• 2,05 × 0,90 m : 1 vantail à la française ;
• 1,00 × 1,15 m : 2 vantaux à la française ;
• 1,00 × 1,85 m : 1 vantail à la française.

Les dimensions doivent être vérifiées sur place avant exécution. Les traverses hautes doivent permettre la pose des bouches d’entrée d’air neuf.

Menuiseries coulissantes

Fourniture et pose de menuiseries de gamme Twinea de Bouvet ou équivalent, sur précadre existant. Les châssis sont mixtes aluminium/PVC, avec face extérieure en aluminium thermolaqué selon le RAL choisi par le maître d’œuvre dans la gamme du fabricant et face intérieure en PVC rigide. Ils comprennent des feuillures et gorges d’évacuation des eaux, une quincaillerie périphérique multipoints, des poignées en aluminium anodisé ou thermolaqué, des fiches à bille anti-usure, une crémone en aluminium et des parcloses intérieures PVC démontables.

• 2,05 × 2,15 m : coulissant à 2 vantaux ;
• 1,10 × 1,90 m : coulissant à 2 vantaux.

Bouches d’entrée d’air neuf

Fourniture et pose de bouches autoréglables acoustiques avec grillage anti-moustiques dans les traverses hautes des ouvrants, dans les chambres et les séjours de l’ensemble de l’immeuble. Le modèle prévu est ECA 45, référence 854096, de marque Unelvent ou équivalent : débit nominal de 45 m³/h, affaiblissement acoustique de 37 dB, finition blanche et réservation de 354 × 12 mm.

Organisation et interfaces en milieu occupé

L’entreprise doit installer et entretenir un local de chantier, des sanitaires, les alimentations provisoires en eau et électricité, les protections de circulation et le nettoyage complet des logements après intervention. Elle organise deux rendez-vous avec chaque locataire : un premier pour relever précisément les dimensions et un second pour la pose.

Les interruptions d’eau, de chauffage ou de service doivent être planifiées, validées par la maîtrise d’ouvrage et communiquées aux occupants au moins 7 jours à l’avance. Les travaux bruyants sont interdits après 18 heures. L’information des habitants, la signalisation, l’identification du personnel, la sécurité des occupants, le déplacement du mobilier et le maintien des services doivent être organisés.

Un constat initial d’état des lieux des espaces extérieurs, parties communes et parties privatives doit être établi avant l’installation de chantier et tout échafaudage, avec photographies. Un quitus avant et après intervention doit être signé par le locataire et l’entreprise pour chaque logement, avec localisation, descriptif détaillé, observations, date et signatures ; il est accompagné de photographies.

Préparation, contrôles et livrables

Avant intervention, l’entreprise remet les plans d’exécution, schémas de principe, profils et détails d’assemblage pour approbation. Elle établit également le plan d’installation de chantier, le calendrier d’exécution, le programme d’approvisionnement et les documents de sécurité requis, dont le PPSPS.

Les matériaux doivent être conformes aux normes françaises homologuées et leur provenance et leur qualité doivent pouvoir être justifiées. Les essais et vérifications de fonctionnement, les fiches de contrôle, bons de livraison, procès-verbaux et essais COPREC sont réalisés aux frais de l’entreprise lorsque requis.

Avant réception, l’entreprise remet un DOE visé par le maître d’œuvre en 4 exemplaires papier et au format PDF, comprenant notamment les plans d’exécution et de récolement, le repérage et la localisation des interventions, les schémas, fiches techniques, notices d’entretien et de fonctionnement, photographies, quitus, certificats et procès-verbaux d’essais.