Remplacement des installations de climatisation du SGAR

Les travaux portent sur le remplacement de la climatisation des locaux du SGAR au R+4, dans un bâtiment tertiaire. La zone est décrite comme couvrant environ 430 m² ; le bilan thermique du CCTP totalise 403,70 m². La prestation comprend la dépose des installations existantes, la fourniture et pose des nouveaux équipements, leurs raccordements, réglages, essais et mise en service.

Dépose et travaux de toiture

Consignation électrique, récupération réglementaire des fluides frigorigènes avec transmission des bordereaux de suivi, dépose et évacuation des équipements et réseaux déposés en décharge autorisée. Les travaux incluent manutention et grutage ; le groupe existant et le nouveau groupe doivent être déposés et installés au cours d’une même journée de grutage. Les éléments de couverture déposés sont stockés pour réemploi ou évacués, sans abandon dans les combles. La toiture est refermée avec étanchéité à la pluie et finition d’apparence équivalente à l’existant.

Climatisation et réseaux

Un groupe extérieur au R410A, Daikin VRV5 RXYQ12U ou équivalent techniquement, est prévu : puissances frigorifique et calorifique de 33,5 kW, EER/SEER de 3,05/7,04, COP/SCOP de 3,46/4,49, débit nominal de 11 100 m³/h et dimensions de 1 685 × 930 × 765 mm. Il est posé sur plots antivibratiles à l’emplacement de l’équipement existant.

Le DPGF prévoit 6 unités murales avec pompes de relevage déportées et 10 cassettes 4 voies 600 × 600 avec pompes intégrées. Le nombre d’unités à déposer y est indiqué à 15, alors que le DPGF prévoit 16 unités neuves, 16 télécommandes et 16 raccordements de condensats. Les unités murales et cassettes sont de marque Daikin ou équivalentes, compatibles R410A ; les cassettes ont une façade intégrée à une dalle 600 × 600, sans débordement, avec volets motorisés dont un ou deux peuvent être fermés indépendamment.

Les réseaux frigorifiques comprennent tubes cuivre qualité frigorifique, dérivations du fabricant, supports et calorifuge. Le cuivre doit présenter une teneur supérieure à 99,9 %, les brasures (5 à 15 % d’argent) sont réalisées sous azote neutre et l’isolation est de classe NF M1, d’épaisseur minimale 9 mm. Les condensats sont évacués par tubes PVC NF M1, avec pente minimale de 2 %, écoulement gravitaire autant que possible, pompes de relevage si nécessaire et siphons anti-odeur.

Électricité, commandes et supervision

Raccordements du groupe extérieur en triphasé 400 V et des unités intérieures en monophasé 230 V depuis les alimentations existantes, à vérifier et à remplacer si elles sont inadaptées. Sont également prévus la coupure de proximité, les protections, les câbles et le bus blindé de communication (0,75 ou 1,5 mm²). Les télécommandes filaires tactiles comprennent sonde d’ambiance, alarme en cas de fuite, historique des anomalies et programmation hebdomadaire jusqu’à 4 plages par jour ; leur câble peut atteindre 600 m.

Une passerelle multiprotocoles de supervision doit permettre les échanges Modbus RS485/IP et BACnet MSTP/IP, avec bus DIII-Net pouvant raccorder jusqu’à 64 unités intérieures. Le fabricant réalise le paramétrage et la mise en service ; un test doit confirmer la remontée des informations et le pilotage à distance par la GTB existante, hors périmètre du marché. Les points de GTB comprennent notamment les défauts des 16 unités intérieures et leur température, ainsi que leurs commandes marche/arrêt.

Ventilation des combles en option

Le CCTP présente comme option la ventilation du comble. Elle comprend un ventilateur hélicoïdal de toiture de type Cairox APFV-L 630 4T ou équivalent, débit 10 000 m³/h, puissance 0,8 kW, alimentation triphasée 400 V, ainsi que les adaptations de couverture, chevêtre, costière et sur-toiture étanche. Une armoire dédiée, les protections et raccordements sont prévus, avec sélecteur arrêt/marche manuelle/marche automatique ; en automatique, le ventilateur démarre lorsque la température des combles dépasse 40 °C.

Essais, réception et livrables

Avant mise en service, les réseaux frigorifiques sont soumis à une épreuve à l’azote à 35 bars pendant 24 heures, puis tirés au vide pendant au moins 24 heures ; les groupes extérieurs sont mis sous tension au moins 6 heures avant démarrage. La mise en service est assurée par un technicien du constructeur avec l’installateur frigoriste agréé. Les essais de chauffage et de rafraîchissement peuvent être répétés deux fois ; un deuxième essai infructueux entraîne le refus de la fourniture et son remplacement jusqu’à satisfaction. Les essais visent 20 °C ± 1 °C en chauffage (extérieur de -5 à +5 °C) et 26 °C ± 1 °C en rafraîchissement (extérieur de +25 à +35 °C), après au moins 48 heures de mise en régime.

Le titulaire fournit plans et schémas d’exécution, notes de calcul, carnet détaillé des matériels, puis un DOE en un exemplaire papier et un numérique comprenant notamment fiches techniques, notices, garanties, plans de récolement et schémas électriques. La réception est conditionnée aux essais concluants et à la remise du DOE. Une période de fonctionnement d’un an doit inclure une saison de chauffe et une saison estivale complètes ; elle comprend l’information du personnel d’exploitation et la tenue d’un cahier de conduite. Les travaux sont réalisés dans des locaux occupés ; le site est ouvert du lundi au vendredi de 08 h à 18 h, et le travail le week-end est interdit sauf autorisation expresse. Le stationnement est limité à un véhicule d’entreprise et le stockage sur site est fortement limité, ce qui impose des livraisons au jour le jour.