Remplacement du groupe extérieur de pompe à chaleur

Fourniture et pose d’un groupe extérieur neuf, réversible, destiné au chauffage et au refroidissement des bureaux. L’installation existante comprend environ 14 unités intérieures, leurs commandes et réseaux, à conserver sous réserve des contrôles de compatibilité, d’état et de fonctionnement. Les unités intérieures ne sont pas fournies au titre du marché.

Études et préparation

• Visite technique, inventaire et diagnostic de l’installation ; relevé des équipements, anomalies et contraintes d’accès et de manutention.
• Étude de compatibilité du groupe proposé avec chaque unité intérieure, les commandes, les interfaces et les réseaux conservés. Rapport de diagnostic et note de dimensionnement à transmettre avant commande du matériel, celle-ci étant subordonnée à la validation du rapport par le maître d’ouvrage.
• Justification du choix au regard des besoins des locaux, des conditions climatiques, du coefficient de raccordement, de la simultanéité, des pertes de puissance, des longueurs et dénivelés des réseaux et des usages des bureaux. Les caractéristiques fabricant à fournir comprennent notamment marque, modèle, puissances, performances saisonnières, fluide et charge, puissance électrique, intensité, niveau sonore, plage de fonctionnement, dimensions et poids.

Fourniture, dépose et raccordements

Le groupe extérieur neuf sera de type DRV/VRV ou équivalent et implanté à l’emplacement existant, sauf impossibilité technique justifiée. Le DPGF prévoit un équipement comprenant module hydraulique, ballon tampon, filtre à eau, interface, protection de phase, protection antigel et possibilité de contrôle à distance, ainsi que les accessoires nécessaires, supports et dispositifs antivibratiles.

La prestation comprend la mise à l’arrêt et la sécurisation de l’installation, la récupération du fluide, la déconnexion, la dépose et l’évacuation de l’ancien groupe et le tri des déchets. Elle inclut la manutention et la mise en place du nouvel équipement, l’adaptation des raccordements frigorifiques, électriques et de communication, les accessoires de dérivation et la reprise ponctuelle de l’isolation. Les réseaux existants sont conservés s’ils sont compatibles et en état ; leur remplacement généralisé lorsqu’ils sont encastrés ou inaccessibles n’est pas prévu au marché de base. Les modifications électriques strictement nécessaires au raccordement sont incluses, mais pas la rénovation électrique complète du bâtiment.

La récupération, les quantités de fluide récupérées et chargées et leur traçabilité sont à documenter. Sont également prévus les contrôles d’étanchéité, le tirage au vide et la charge déterminée selon la configuration réelle ; aucun appoint ne doit masquer une fuite non réparée. Le DPGF comporte aussi un poste de désembouage de l’installation de la PAC jusqu’aux unités intérieures.

Contrôles, essais et livrables

Vérification des alimentations, protections, conducteurs accessibles, mise à la terre, coupures et câblages de communication. Contrôle visuel et fonctionnel des unités intérieures conservées, vérification des commandes et essai individuel ; les défauts préexistants sont consignés. Le DPGF prévoit également leur nettoyage et leur protection après intervention.

La mise en service comprend paramétrage, contrôle des alarmes et communications, essais en chauffage et en refroidissement lorsque les conditions le permettent, vérification individuelle des unités et commandes, relevé des paramètres électriques et frigorifiques, contrôle des vibrations, bruits et écoulements accessibles, puis rapport de mise en service. Les essais impossibles dans les conditions du moment sont signalés et, si nécessaire, programmés ultérieurement.

Les locaux, cheminements et équipements conservés sont protégés ; les percements et traversées affectés sont rebouchés et rendus étanches, les supports et finitions directement concernés remis en état, puis la zone nettoyée. Le DOE en français, numérique, comprend notamment fiches et références du matériel, justification de compatibilité, note de dimensionnement, plans et schémas mis à jour, notices, rapport de mise en service, traçabilité des fluides et déchets, garanties et recommandations d’entretien. Il est à remettre au plus tard à la réception, avec une première version requise avant la demande d’OPR. La réception porte notamment sur le fonctionnement, les raccordements, l’absence de fuite constatée et la remise en état ; assistance à la réception et levée des réserves sont prévues. Les garanties du matériel et des travaux, leurs conditions et exclusions, les délais habituels d’intervention et la disponibilité des pièces sont à préciser dans l’offre.

Limites du marché de base

Sont notamment exclus le remplacement des unités intérieures, le remplacement généralisé des liaisons encastrées ou dissimulées, la modification des systèmes de ventilation indépendants et les travaux structurels importants. Toute prestation supplémentaire requiert un constat technique, un chiffrage distinct et l’accord préalable du maître d’ouvrage.