Remplacement de la génération de chauffe

Le lot comprend l’étude et la conception, la dépose des équipements existants, la fourniture et la pose des nouveaux systèmes, leur raccordement, leur mise en service et l’explication de leur fonctionnement à la personne chargée de la maintenance. Le groupe scolaire et le logement sont traités comme deux entités indépendantes, toutes deux équipées d’un plancher chauffant. Le dimensionnement prend en compte une température extérieure de calcul de −15 °C et des déperditions de 76,5 kW pour le groupe scolaire et de 8,5 kW pour le logement.

Groupe scolaire. Installation de pompes à chaleur air/eau réversibles en cascade triphasée, avec modulation de puissance, compresseur à variation de puissance, régulation électronique, classe énergétique A+++ et dégivrage par inversion de cycle. Le système est prévu pour le plancher chauffant/rafraîchissant, sans production d’ECS par les PAC. Le descriptif général mentionne le fluide R134a. Sont également prévus un ballon tampon, un corps de chauffe triphasé de secours, un vase d’expansion, le remplacement de la pompe de circulation double par une pompe électronique à haut rendement et une sonde hygro pour limiter la condensation en mode rafraîchissement.

Logement. Installation d’une PAC air/eau monophasée pour plancher chauffant avec production d’ECS, associée à une tour hydraulique comprenant notamment ballon d’eau chaude sanitaire, ballon tampon, circulateurs, capteurs, régulateurs et corps de chauffe étagé. Le lot comprend aussi un vase d’expansion et les accessoires hydrauliques nécessaires au raccordement et à la mise en service.

Les deux installations comprennent leurs organes de sécurité et de régulation, conduites, vannes d’équilibrage, soupapes, purgeurs, manomètres, filtres à tamis, pots à boue magnétiques et calorifugeages nécessaires. La télégestion avec commande à distance est prévue en plus-value pour le groupe scolaire et pour le logement.

Dépose, planchers chauffants et eau chaude sanitaire. La dépose comprend les anciennes installations de chauffage et chauffe-eau des deux entités, ainsi que le radiateur de la salle de bains du logement. Dans le vide sanitaire du logement, les conduites existantes sont conservées. Sont également compris la dépose partielle du conduit de fumée inox, l’adaptation de la souche en ventilation et la démolition du mur non porteur entre la chaufferie et le local fuel. Les deux cuves à fuel en PEHD doivent être purgées, dégazées, dépolluées et évacuées.

• Rinçage des circuits de plancher chauffant par mélange eau/air comprimé, avec injection d’un inhibiteur et remise en eau : circuit primaire et cinq collecteurs du groupe scolaire (9, 7, 7, 7 et 10 circuits), ainsi que le circuit primaire et le collecteur de 9 circuits du logement.
• Remplacement de la régulation des cinq collecteurs de l’école par thermostats d’ambiance sans fil, moteurs thermiques et récepteurs : 2 circuits à réguler sur chacun des quatre premiers collecteurs et 6 sur le cinquième.
• Pour le groupe scolaire, chauffe-eau thermodynamique d’environ 250 litres avec rejet extérieur et évacuation des condensats ; un chauffe-eau électrique inox d’environ 250 litres figure aussi au DPGF pour mémoire.

Électricité et travaux associés. Les travaux comprennent protections, sous-tableaux et alimentations des équipements de chauffage. Pour le groupe scolaire, ils incluent notamment 55 m de ligne en 4 × 16 mm² entre le TGBT et le sous-tableau et le remplacement de 20 m de colonne principale par une ligne en 4 × 25 mm². Pour le logement, sont prévus 10 m de ligne en 4 × 6 mm² et le remplacement de 25 m de colonne principale par une ligne en 4 × 16 mm². Les circuits de distribution de l’école sont en câbles Cca-s2,d2,a2 de section adaptée. Chaque entité reçoit une prise RJ45 avec câble catégorie 7 et un compteur d’énergie électrique. Le logement reçoit également une alimentation et un sèche-serviettes électrique.

Le lot inclut deux socles en béton armé, l’un pour la cascade de PAC de l’école et l’autre pour la PAC du logement, avec excavation de 50 à 60 cm, hérissonnage compacté et base drainante. Les quantités et dimensions des socles sont à préciser dans l’offre. Les travaux en régie sont prévus à raison de 80 heures, après accord du maître d’ouvrage.

Les essais et vérifications de fin de chantier, dont les essais COPREC, sont consignés par écrit et joints à la demande de réception. Les essais de température du chauffage ne sont valables que si la température extérieure est inférieure à +2 °C ; ils doivent donc être réalisés en période hivernale. Si les conditions ne sont pas réunies à la fin des travaux, une réserve est prévue et la réception définitive attend des essais concluants. Les plans conformes à l’exécution sont remis sous forme d’un reproductible et de trois tirages ; les plans de récolement sont également demandés en deux exemplaires. Les dossiers d’exploitation et d’entretien sont fournis en trois exemplaires A4 reliés, avec description des équipements, consignes de remise en service, nomenclature des composants, pièces de rechange recommandées et procès-verbaux de réception des appareils. Des instructions sur papier rigide sont fournies en trois exemplaires, dont un affiché sous verre dans le local technique.