Remplacement des équipements sanitaires et travaux de second œuvre

Interventions de remplacement d’équipements dans les logements de la résidence, en site occupé : 5 bâtiments et 80 logements. Les prestations sont organisées selon les scénarios de travaux par logement. Le scénario 1 conserve les baignoires ; le scénario 2 les remplace par des douches. Le scénario 3 est une option d’adaptation PMR.

Scénario 1 — baignoire conservée

• Dépose des tabliers, robinetteries, siphons et trop-pleins, WC, lavabos ou lave-mains, miroirs et accessoires nécessaires aux travaux ; protection des ouvrages conservés, évacuation des déchets en filière agréée et nettoyage des zones d’intervention.
• Fourniture et pose de tabliers acryliques adaptés aux baignoires existantes, d’environ 0,80 × 1,80 m, avec trappes de visite et finitions périphériques. Remplacement des mitigeurs de baignoire et de leurs accessoires, des siphons et vidages ; raccordement aux réseaux conservés et essais.
• Remplacement des WC par des modèles sur pied en céramique, avec réservoir à double débit et abattant ; pose de vasques ou lave-mains en céramique, robinetterie, siphon, bonde et trop-plein. Miroirs argentés avec film anti-éclat, épaisseur 5 mm, largeur adaptée aux vasques et hauteur de 0,90 m.

Scénario 2 — remplacement baignoire par douche

• Dépose des équipements existants, baignoire comprise, puis adaptation des évacuations EU et des alimentations EF/ECS. Canalisations PVC Ø 40 mm pour le raccordement des douches, raccords, supports, percements, saignées et rebouchages nécessaires.
• Fourniture et pose d’un receveur extra-plat en résine minérale d’environ 100 × 80 cm, sur pieds réglables, avec bonde Ø 90 ; paroi fixe en verre de sécurité trempé avec profilés aluminium, mitigeur thermostatique, douchette et accessoires.
• Remplacement également des WC, vasques, robinetteries et miroirs ; raccordements, adaptations aux réseaux conservés, essais d’étanchéité et de fonctionnement, réglages et finitions.

Option scénario 3 — salle de bains PMR
Transformation des équipements et réseaux pour aménager une douche sans ressaut. Elle comprend notamment un receveur extra-plat à encastrer d’environ 90 × 120 cm, les adaptations des évacuations EU et alimentations EF/ECS, une paroi fixe, des barres d’appui et un siège de douche rabattable, des WC et une vasque adaptés PMR. Le lot comprend aussi, dans cette option, les reprises électriques rendues nécessaires par les modifications de cloisonnement : circuits, câblages, boîtiers et appareillages, essais et remise en service.

Organisation, contrôles et livrables
Le titulaire organise les rendez-vous avec les locataires, les informe des interventions et transmet un planning au maître d’ouvrage ; les absences font l’objet d’au moins deux relances et les interventions supposent l’accord préalable du locataire, sauf disposition particulière du maître d’ouvrage. Prévoir les documents d’exécution, autocontrôles électriques et essais hydrauliques, acoustiques, de dilatation et de salubrité ; nettoyage et désinfection des réseaux selon les prescriptions applicables. Remettre les documents et le DOE prévus, notamment les plans, fiches techniques et procès-verbaux de contrôle.