Remplacement de l’éclairage par LED

Les travaux portent sur le remplacement des équipements d’éclairage existants par des luminaires LED à haut rendement, avec étude d’éclairement préalable, fourniture, pose, raccordement, réglages, essais, mise en service et remise du DOE. Le marché comprend une tranche ferme et deux tranches optionnelles :

• Tranche ferme : dégagements, laboratoires, ateliers, salles de réunion et espaces de convivialité.
• Tranche optionnelle 1 : bureaux.
• Tranche optionnelle 2 : sanitaires.

Le parc existant comprend notamment 1 100 tubes fluorescents, 122 tubes fluocompacts et 900 sources fluocompactes réparties dans 300 bureaux.

Étude et fournitures

Avant les travaux, le titulaire réalise une étude d’éclairement définissant le nombre, la typologie et le positionnement des luminaires, les performances attendues et le retour sur investissement. Elle comprend une note de synthèse, les plans d’implantation, les notes de calcul ou justifications techniques, ainsi que les indicateurs de performance : économies financières attendues, temps de retour sur investissement et consommation énergétique évitée.

Les fournitures incluent les luminaires, supports d’adaptation, drivers, fixations, petits appareillages et connectiques. Les luminaires doivent présenter au minimum :

• Efficacité lumineuse : ≥ 120 lm/W ; durée de vie : ≥ 50 000 h.
• Température de couleur : 4 000 K ; garantie fabricant : ≥ 5 ans.
• UGR ≤ 19 dans les bureaux et UGR ≤ 22 dans les circulations.
• Éclairement minimal : 100 lux dans les circulations et sanitaires, 300 lux dans les salles de réunion, 300 à 500 lux dans les laboratoires et 500 lux sur les plans de travail des bureaux.

Un lot de pièces de rechange est fourni pour la maintenance : 3 % du nombre de détecteurs de mouvement et 3 % du nombre de LED pour les circulations et les bureaux.

Dépose, installation et gestion de l’éclairage

La dépose comprend la déconnexion électrique, le démontage mécanique, le retrait des fixations, rails et accessoires, le nettoyage et la remise en état des supports, la dépose des boutons-poussoirs et le repérage des circuits. Les luminaires, tubes, composants et drivers déposés sont évacués vers une filière DEEE agréée avec bordereau de suivi.

La pose comprend l’adaptation des câblages et circuits de commande, le raccordement aux circuits existants, les modifications éventuelles des chemins de câbles, connexions et boîtes de dérivation, la mise à la terre si nécessaire et la vérification des protections électriques. Les installations sont réalisées conformément à la NF C 15-100.

Les adaptations éventuelles comprennent la découpe ou l’ajustement des dalles de faux-plafond, les percements, cadres, suspentes, renforts et rebouchages coupe-feu certifiés EI30/60 selon les cas. Le titulaire réalise également l’équilibrage des phases, la mise à jour des repérages, les contrôles de continuité et d’isolement et la signalisation immédiate de toute non-conformité.

Dans les espaces de passage, l’éclairage est automatisé par détecteurs de mouvement avec recouvrement complet des zones de détection. Les détecteurs s’éteignent après 10 minutes sans mouvement ; les équipements BAES restent en service permanent. Une variante autorisée peut conserver les boutons-poussoirs et les coupler aux détecteurs afin de maintenir la commande manuelle en cas de défaillance de la détection. Dans les espaces de travail et de détente, la commande reste manuelle. Aucune modification de la GTC n’est prévue.

Contraintes de chantier, contrôles et livrables

Les travaux sont réalisés en site occupé. Le titulaire doit limiter le bruit, les coupures et l’occupation des circulations, maintenir la propreté, l’accessibilité et la sécurité, et restituer les locaux propres, rangés et utilisables à la fin de chaque journée. Les travaux bruyants sont réalisés sur des créneaux dédiés ; les coupures électriques sont coordonnées et validées par l’IPGP, avec demande formalisée deux semaines à l’avance.

Un plan de prévention est établi avant le démarrage. Le personnel porte les EPI adaptés et les matériels doivent être conformes, notamment au regard des vérifications périodiques et des habilitations électriques BR/B2V. Un chef d’équipe identifié et joignable est désigné au plus tard deux semaines avant le début des travaux.

Le titulaire effectue les contrôles de raccordement, de pose, de conformité des matériels et de cohérence entre plans et installations. Après la pose, il mesure l’éclairement au luxmètre calibré selon une méthodologie homogène et la NF EN 12464-1, sur un plan horizontal situé généralement à 0,80 m. Une fiche de relevés et les réglages réalisés sont transmis avant la réception. Les corrections nécessaires en cas de non-conformité sont à la charge du titulaire.

Le planning détaillé précise les dates prévisionnelles de démarrage et d’achèvement, le phasage par zone, les réunions de suivi et les agents affectés. Le DOE comprend notamment les plans CAO d’implantation des sources et de leurs raccordements, le plan de maintenance et l’étude d’éclairement complète.