Remplacement de chaudières individuelles gaz

• Dépose et évacuation de la chaudière existante, conduits de fumée et matériels électriques non réutilisables.
• Fourniture et pose d'une chaudière murale modulante à condensation micro-accumulée (référence attendue ou équivalent technique).
• Pose du kit hydraulique : raccordements, vanne(s) d'isolement, filtre sur réseau de remplissage.
• Raccordement des rejets (condensats) avec siphons et disconnecteurs ; mise en place de soupape(s) de sécurité et vidange.
• Raccordement électrique : alimentation directe sur serre-câble ; création d'une alimentation dédiée si nécessaire.
• Fourniture et pose d'un thermostat d'ambiance filaire (SAUNIER DUVAL Exacontrol E7 ou équivalent) positionné en emplacement existant.
• Fourniture et pose de robinetterie radiateur : têtes thermostatiques et corps adaptés (équerre/droit/inversé selon cas), tés/coudes de réglage sur retours, robinet simple pour SDB si nécessaire.
• Passage en évacuation ventouse concentrique (conduits, collerettes, colliers, coudes, traversées et trappes de visite selon configuration).
• Rinçage et désembouage du réseau : mise en place de produits de désembouage au minimum 7 jours avant démontage, rinçage complet, conditionnement de l'eau selon compatibilités matériaux, contrôle physico-chimique de l'eau après traitement.

Matériel et performances exigées

• Chaudière : murale modulante à condensation micro-accumulée, plage puissance indicative 7,9–22 kW, rendement utile à charge partielle 30 % exigé 109,3 % (valeur de référence), niveaux bas de rejets NOx.
• Ventouse : conduits concentriques (ex. 60/100 mm), fourniture des longueurs, collerettes, joints, coudes et trappes de visite ; respect des limites Lmin/Lmax et des distances réglementaires pour baies/entrées d'air.
• Robinetterie : têtes thermostatiques Dynamic Valve (ou équivalent), corps et accessoires conformes aux types de raccordement présents.
• Régulation : thermostat filaire Exacontrol E7 (ou équivalent) et appareillage électrique conforme (protection différentielle si exigé localement).
• Traitement d'eau : produits de désembouage compatibles PER/aluminium, tests physico-chimiques (ex. testeur BWT SoluTECH ou équivalent) et remise des comptes rendus.

Documents, essais et livrables

• Fourniture des certificats et documents exigés : certificat Qualigaz, attestation AQC / procès-verbaux de mise en service, DOE (plans de récolement, notices constructeur, certificats de garantie), analyses physico-chimiques, quitus signés par locataires.
• Essais et contrôles : étanchéité tuyauteries (10 bars/8h), essais de fonctionnement générateurs, contrôles électriques selon normes, mesure débits VMC si applicables, validation d'installation témoin.

Contraintes d'exécution et garanties

• Travaux en logement occupé : prise de rendez-vous avec occupants, limitation des nuisances sonores (horaires), limitation des interruptions d'ECS et de chauffage au temps strictement nécessaire.
• Logement témoin : réalisation et validation d'un logement témoin par résidence avant généralisation des interventions.
• Aspects amiante : interventions sur matériaux susceptibles d'émettre des fibres amiante requièrent habilitations et modes opératoires adaptés (sous-section 4 si applicable).
• Garanties : parfait achèvement 1 an ; bon fonctionnement 2 ans ; équipements de sécurité 5 ans. Délai de remise en service prioritaire 48 h en cas d'interruption de chauffage signalée en garantie.