Remise en état de logements vacants
Description des travaux de remise en état
Périmètre général
- Remise en état et maintenance curative de logements vacants : interventions ponctuelles sur éléments intérieurs, équipements et réseaux selon besoins constatés.
Menuiseries et vitrages
- Fourniture et pose de menuiseries extérieures et intérieures (bois, PVC, aluminium), portes-fenêtres, fenêtres, volets et occultations.
- Fourniture et pose de vitrages simples et doubles (variantes imprimé, armé, feuilleté, trempé), calage, joints, parcloses et réglages.
Revêtements et ouvrages de sol
- Ragréage, chapes en mortier (3 à 5 cm), pose de carrelages sols et faïences murales, poses de dalles et lés PVC, parquets (traditionnel et flottant), finitions périphériques et joints.
- Travaux spécifiques pour zones humides (étanchéité, traitements classés UPEC lorsque requis).
Plâtrerie, isolation et cloisons
- Dépose et pose de cloisons, doublages thermiques/acoustiques sur ossature, faux plafonds, enduits et finitions ; variantes hydrofuges selon local.
Démolitions et préparations
- Dépose de carrelage, paillasses maçonnées, socles, préparation et nettoyage des supports, gestion et évacuation des gravats.
Menuiseries intérieures, serrurerie et quincaillerie
- Portes intérieures et palières, serrures (dont multipoints), cylindres, poignées, quincaillerie, habillages et plinthes.
Électricité et courant faible
- Réfection et renforcement des installations : tableaux, disjoncteurs, prises, éclairage, ventilation, alarmes ; câblage et sorties courant faible (TV/FM, RJ45).
Plomberie et sanitaires
- Remplacement ou mise en conformité des appareils sanitaires (douches, baignoires, lavabos, WC), robinetterie, siphons, réseaux eau/gaz et évacuations.
Finitions, peinture et ouvrages bois
- Préparation de supports, peintures, ponçage/vernissage/polissage de parquets, fourniture et pose d'ouvrages bois (cimaise, chambranles, stylobates).
Sécurité, déchets et coordination
- Travaux réalisés avec protection des locaux occupés si nécessaire, coordination inter‑corps d'état, gestion des déchets et respect des règles de sécurité chantier (SPS).
Modalités d'exécution et prescriptions techniques
- Interventions déclenchées ponctuellement selon besoins techniques et tarifées sur base de prix unitaires. Exigences de conformité aux DTU et normes applicables (ex. normes de chapes, carrelages, menuiseries, électricité, plomberie).
Échantillons et validations
- Présentation d'échantillons/maquettes des matériaux et ensembles possibles sur demande pour validation avant mise en œuvre.
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Critères d'évaluation
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Échantillons
Modalités de livraison
Présentation sur demande du maître d'ouvrage et/ou du maître d'œuvre dès l'ouverture du chantier pour validation des matériaux et procédés.
Produits à fournir
- Échantillons ou maquettes des matériaux et ensembles prévus
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