Entretien et remise en état du parc locatif
Date limite
3 août 2026 à 10 hLocalisation
La Réunion (974)Durée
1 an (renouvelable jusqu'à 3 fois)
Budget
Min: 1 500 € - Max: 260 000 €
Travaux courants de maintenance et remise en état
1. Menuiserie, quincaillerie, vitrerie et fermetures
- Fourniture et pose de portes palières et blocs-portes bois ou métalliques (dimensions courantes 830×2100 et 930×2100). Fourniture et réglage de huisseries métalliques et bois, seuils type « suisse ».
- Remplacement et pose de fenêtres et portes-fenêtres (PVC, bois, aluminium) en 1 ou 2 vantaux, réglages d’étanchéité et remplacement de joints.
- Remplacement/pose de quincaillerie : serrures à larder, serrures en applique, serrures 3 points, cylindres européens, poignées, paumelles, judas, ferme-portes ; interventions ponctuelles de soudure sur paumelles.
- Fourniture et pose de vitrages (6/8/10 mm), miroirs, réparation et remplacement de baies vitrées.
- Fourniture/pose de garde-corps, grilles de défense, clôtures rigides et portillons, interventions de métallerie légère.
2. Électricité, appareillages et antennes
- Travaux de câblage courant (ex. conducteurs 3x1,5 mm², 3x2,5 mm²), réalisation de saignées, pose de goulottes, fourreaux et plinthes électriques.
- Fourniture et mise en place de tableaux et coffrets (tableaux 6/9/11/13/15 circuits), dispositifs de protection (disjoncteurs, interrupteurs différentiels).
- Fourniture/pose/refixation d’appareillages (interrupteurs, prises 10/16 A, prises TV, prises téléphoniques, DCL).
- Éclairage intérieur et extérieur : blocs autonomes de secours, hublots, réglettes, détecteurs de présence, candélabres et travaux de remise en état d’éclairage public.
- Fourniture et pose d’antenne UHF/VHF, antenne parabolique, mâts, amplificateurs, préamplis, passage de câbles coaxiaux, réglages et essais réception.
- Diagnostics et dépannages électriques (forfaits recherche panne, main-d’œuvre et fourniture de pièces courantes).
3. Plomberie et sanitaires
- Fourniture et pose d’appareils sanitaires : WC complets, cuvettes, réservoirs, lavabos, éviers, baignoires, receveurs de douche ; robinetterie (mitigeurs, mélangeurs), chauffe-eau (fourniture et pose) et groupes de sécurité.
- Réparations et remplacements : joints, siphons, vidages, flexibles, réparations de fuites, dégorgements et interventions sur réseaux EF/EC/vidange.
- Raccordements des appareils sur réseaux, démontage/repose d’éléments pour travaux, mise en œuvre de carrelage paillasse si nécessaire.
4. Réseaux d’assainissement (EU/EP/EV)
- Curage et débouchage (forfaits horaires), pompage, inspection caméra des canalisations, fouilles/tranchées, fourniture et pose de regards, reprises et réfections de canalisations (divers diamètres), remplacement de descentes et chutes (fonte/PVC), raccordements.
5. Revêtements, peinture, plâtrerie, carrelage et étanchéité
- Préparation des supports : égrenage, décapage, lessivage, application d’enduits et ragréages.
- Peintures intérieures et extérieures (1 à 3 couches), traitements spécifiques (anti-corrosion, vernis anti-graffiti).
- Fourniture et pose de revêtements souples : sols vinyles U3 (valeur d’affaiblissement acoustique >16 dB) en dalles ou lés ; dépose de revêtements existants et ragréage.
- Plâtrerie : pose de cloisons et plafonds en plaque de plâtre (BA13) ; isolation et finitions.
- Carrelage/faïence : fourniture et pose de carrelage grès cérame sol U4P4, faïence murale, plinthes et joints étanches.
- Étanchéité en parties courantes : panneaux + revêtement bicouche élastomère, bandes d’équerre, relevés, solins ; recherche et reprise après fuite, réparations maçonnerie/béton associées.
6. Travaux divers et prestations accessoires
- Mesures de mise en sécurité du logement, interventions en milieux occupés avec organisation de rendez-vous et protection des lieux.
- Déplacement et protection du mobilier, protection des sols, nettoyage courant et final, évacuation journalière des gravats vers centre agréé.
- Fourniture des moyens d’accès et outillage courants (échafaudages, nacelles), notices et schémas pour éléments entretenables.
- Astreinte 24/7 avec capacité d’intervention urgente (exigence d’une intervention sous 2 heures pour certains cas).
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Critères d'évaluation
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