Remise en état de logements par travaux de peinture et revêtements

Les interventions sont commandées au fur et à mesure des besoins, pièce par pièce, dans le patrimoine de l’Office. Elles comprennent les préparations de supports, les travaux de peinture et de revêtement mural, ainsi que des interventions occasionnelles de second œuvre.

Travaux courants

• Protection des surfaces et équipements, dépose puis repose des appareillages déplacés, lessivage et dégraissage, ponçage, dépoussiérage, enduisage et ponçage. Les reprises de plâtre de moins de 2 m² sont comprises dans les travaux préparatoires. En présence de menuiseries PVC, un lavage et un essuyage soignés sont prévus à la place de la peinture.
• Peinture mate en dispersion aqueuse, en deux couches, sur les plafonds des pièces sèches. Peinture satinée en deux couches sur murs de pièces désignées, plinthes bois, menuiseries bois, canalisations apparentes, radiateurs, convecteurs et placards. Les canalisations apparentes ne donnent pas lieu à un métré ou à une facturation distincte. Dans les pièces d’eau, murs et boiseries sont peints en acrylique de même teinte.
• Avant entoilage, application d’une impression spéciale plaque de plâtre; sur une zone humide ou moisie de moins de 1 m², impression spéciale anti-humidité ou moisissure. Après dépose des revêtements existants et préparation du support, fourniture et pose de toile de verre prépeinte d’au moins 145 g/m², puis deux couches de peinture acrylique satinée garnissante.

Les métrés sont définis par ouvrage : plafonds horizontaux calculés sur la surface au sol, hauteur conventionnelle de 2,5 m pour les murs, et règles particulières pour plinthes, menuiseries, radiateurs, convecteurs et placards.

Prestations occasionnelles

• Fourniture et pose de faïence blanche ou de couleur, en carreaux de 15 × 15 ou 20 × 20, avec reprise du support, collage et rejointoiement; cornières d’angle en PVC 20 × 20.
• Préparation complémentaire de supports écaillés sur plus de 2 m²; plafonds en plaques de plâtre hydrofuges sur ossature métallique, joints compris.
• Peinture à effet relief, reprise de plafonds après dépose de panneaux décoratifs, lessivage de parois grasses, dépose de carrelage et reprise du support, peinture isolante sur graffitis, et application de vernis satiné sur escaliers.

Des travaux sur supports susceptibles de contenir de l’amiante peuvent concerner les peintures, la toile de verre, la dépose ponctuelle de faïence ou la fixation d’ossatures de plafond. Les plus-values correspondantes couvrent les sujétions, protections, modes opératoires et gestion des déchets; l’entreprise décrit dans son mémoire les principes et délais d’intervention.

Les matériaux proposés doivent être documentés par fiches techniques et satisfaire les prescriptions applicables. Chaque chantier comprend le nettoyage quotidien et le nettoyage final, notamment des sols, appareils, appareillages, radiateurs, menuiseries et vitres. Les déchets et matériaux déposés sont évacués en déchetterie, et non dans les conteneurs des locataires.