Remise en état avant vente de 12 logements collectifs

Le lot couvre la remise en peinture des deux bâtiments, notamment des locaux techniques et des parties communes, ainsi que des reprises ponctuelles de supports dégradés et du traitement de canalisations. Les travaux de sols et plusieurs travaux complémentaires sont prévus en option.

Prestations de base

• Dans les locaux techniques : nettoyage, brossage, époussetage, ponçage, impression et au moins deux couches de peinture polyuréthane de finition ; teinte au choix du maître d’ouvrage. Sont concernés les murs des locaux ordures ménagères et vide-ordures, les portes de gaines et les portes de distribution indiquées pour les bâtiments 21 et 23.
• Dans les parties communes : préparation des supports puis au moins deux couches de peinture acrylique finition velours, teinte au choix du maître d’ouvrage. Les garde-corps d’escalier en acier reçoivent une préparation adaptée, une couche de primaire pour supports métalliques et au moins deux couches de peinture polyuréthane.
• Les interventions sur matériaux amiantés concernent notamment les enduits des parties communes et les gaines techniques. L’entreprise doit prendre connaissance des diagnostics, transmettre son mode opératoire au maître d’ouvrage dès la remise de l’offre et avant intervention, et faire intervenir des opérateurs formés en sous-section 4. Les protections individuelles et collectives, l’information des ouvriers et les mesures d’empoussièrement adaptées sont à prévoir.
• Au bâtiment 23, remise en état de murs des parties communes dégradés par infiltration : décapage et purge, traitement anti-humidité, passivation du fer au palier intermédiaire RDC/R+1, réparation des supports et enduit, puis impression et deux couches au minimum de peinture acrylique velours. Traitement anticorrosion des canalisations de gaz avant compteur dans les deux bâtiments.

Options

• Peinture de sol du local vide-ordures : brossage métallique, dépoussiérage, dégraissage et ponçage, une couche de peinture polyuréthane puis deux couches de finition antipoussière.
• Réfection des sous-faces extérieures à l’entrée du bâtiment 23, comprenant préparation, impression pour support extérieur et deux couches de peinture extérieure ; reprise du linteau au-dessus de la porte de garage avec purge, traitement des fissures, passivation des aciers, reconstitution du support, enduit et peinture extérieure.
• Sols des escaliers et paliers des bâtiments 21 et 23 : dépose soignée et évacuation, primaire et ragréage autolissant P3, puis revêtement PVC hétérogène acoustique U4P3, joints soudés à chaud. Caractéristiques prescrites : classement U4 P3 E2 C2, couche d’usure de 0,80 mm, poinçonnement rémanent moyen de 0,10 mm selon NF EN 433, réaction au feu Bfl-s1, abrasion groupe T et efficacité acoustique ΔLw d’au moins 19 dB ; première et dernière contremarches de couleur différente.
• Au hall du bâtiment 23 : dépose des carreaux descellés et de l’ancien paillasson, bouchement au mortier, primaire, ragréage fibré P3 et revêtement PVC répondant aux mêmes caractéristiques U4P3. Les options comprennent également les barres de seuil en aluminium de 35 mm, les nez de marche antidérapants contrastés conformes PMR, les dalles podotactiles conformes PMR en haut de chaque travée et aux paliers intermédiaires, le rabotage éventuel de portes et le remplacement ou la création de paillassons encastrables à brosse sur profilé rigide aluminium.

Le lot comprend le nettoyage de sa zone après travaux, l’évacuation des déchets et l’enlèvement des résidus.