Construction de 40 logements collectifs et de 2 cellules commerciales

Le lot couvre les terrassements, les fondations et la structure des bâtiments A et B, ainsi que les ouvrages de façade et divers travaux de gros œuvre. Il comprend les études, plans d’exécution, réservations, synthèse des cheminements, installation de chantier et remise des DOE.

Fondations et infrastructure

• Bâtiment A : fondations superficielles envisageables, avec semelles en béton armé, soubassements en parpaings pleins de 20 cm, chaînages et enduit ciment étanche d’au moins 1,5 cm.
• Bâtiment B : fondations profondes par micropieux, type IV selon les caractéristiques décrites, avec forage, évacuation des boues, recépage, massifs de tête, longrines et voiles de soubassement. La méthode, les calculs et le repérage des vides sont soumis aux agréments requis.
• Fouilles en masse, en trous et en rigoles, pompage si nécessaire, évacuation des déblais impropres ou excédentaires et remblais compactés par couches successives de 30 cm.

Planchers et superstructure

Planchers portés en béton armé, avec plancher bas de 20 cm minimum et finition lissée à l’hélicoptère. Les planchers hauts sur locaux vélos et poubelles sont indiqués à 23 cm minimum et ceux sur circulations à 25 cm. Les commerces sont dimensionnés pour une charge d’exploitation minimale de 500 kg/m². Le lot comprend aussi voiles, poteaux, poutres, planchers intermédiaires, escaliers, balcons préfabriqués, trémies, réservations et incorporations. Les performances de stabilité au feu et les épaisseurs minimales sont à valider avec les études et le bureau de contrôle.

Façades et ouvrages associés

Maçonneries en briques isolantes, linteaux et chaînages, appuis et rejingots, seuils, enduits et plaquettes de terre cuite, avec finitions et nettoyage des façades selon les prescriptions du projet. Les plaquettes sont posées avec joints remplis d’au moins 6 mm ; pose à joints vifs interdite. Le lot réalise également couvre-murs, habillages sous porche, joints de dilatation, flocage et isolants selon localisation, ainsi que les fourreaux et canalisations enterrées intérieures jusqu’aux raccordements prévus avec le lot VRD.

Les interfaces incluent notamment les menuiseries, la charpente, les corps d’état techniques, les niveaux VRD et les siphons ; les implantations et réservations sont à coordonner avant exécution.