Remise en état de 16 logements

Le lot porte sur la remise en état des installations existantes de plomberie, sanitaires et chauffage de 16 logements, avec neutralisation puis remise en service des réseaux, remplacement d’équipements sanitaires et dépose-repose de radiateurs.

Les quantités indicatives du DPGF comprennent notamment :

• Neutralisation en début de chantier et remise en fonctionnement en fin de chantier des réseaux d’eau et de chauffage, avec vérification de leur étanchéité, pour les 16 logements.
• Dépose et évacuation des cuvettes WC et chasses à réservoir, réparation ou remplacement des réseaux défectueux, puis pose de 16 ensembles WC avec raccordement sur l’attente arrière.
• Dépose des meubles évier existants et pose de 16 meubles évier en PVC avec égouttoir en résine de 60 × 120 cm.
• Dépose, vidage et repose des radiateurs pour permettre les travaux de peinture, avec pose de têtes thermostatiques, sur une base de 88 unités.

Réseaux et matériaux

Les installations existantes sont conservées et adaptées selon les relevés et études d’exécution du titulaire. Les parcours d’eau froide et d’eau chaude doivent être discrets, en plinthes dans les parties existantes et enterrés dans les parties neuves, avec dégagement suffisant par rapport aux murs pour permettre les travaux de peinture. Des fourreaux en polyvinyle sont prévus à chaque traversée de cloison, mur ou plancher.

Les bases techniques comprennent notamment :

• Alimentations en PVC pression PN 10, de qualité alimentaire, ou en cuivre écroui de 1 mm traité anticorrosion.
• Calorifuge des canalisations contre le gel et la condensation par manchons en mousse de synthèse M1 d’au moins 13 mm.
• Évacuations en PVC série évacuation M1, d’au moins 3 mm d’épaisseur, avec ventilation primaire prolongée pour les chutes EU et WC.
• Réseaux d’eau chaude en faux plafond calorifugés par mousse de caoutchouc, classement au feu BL-S3/d0, conductivité thermique minimale de 0,036 W/m.K, épaisseur minimale de 19 mm, classe 2.
• Diamètres indicatifs minimaux d’alimentation : Ø 12/14 pour un lavabo, Ø 10/12 pour un WC à réservoir, Ø 14/16 pour une douche, un évier ou une baignoire.
• Diamètres minimaux d’évacuation : Ø 40 pour lavabo, douche et bidet ; Ø 50 pour évier ; calculs selon le DTU 60-11, les formules de Flamant et de Bazin.
• Pression résiduelle minimale de 0,70 bar au poste le plus défavorisé.

Robinetterie, raccordements et interfaces

Les robinetteries doivent être estampillées NF, répondre au classement E.A.U. et atteindre le niveau acoustique A2, soit Ds < 25 dB. La pression d’alimentation est limitée à 3 bars ; un détendeur est prévu au-delà de cette pression. Le titulaire prévoit les vannes et robinets d’arrêt par installation, niveau, WC, salle de bains et cuisine, ainsi que les dispositifs anti-bélier, purgeurs, bouchons de dégorgement, tampons hermétiques et robinets de vidange nécessaires.

Le lot comprend les percements de petit diamètre, la fixation des fourreaux, le rebouchage des trémies, engravures et réservations après passage des canalisations, y compris les trous inutilisés, ainsi que le scellement des points fixes. Les raccordements électriques depuis les attentes du lot électricité, les coffrets et régulations propres aux équipements, les mises à la terre, câblages, protections, signalisations et asservissements du présent corps d’état sont également prévus lorsque nécessaires.

Études, exécution et fin de chantier

Le titulaire réalise les relevés des existants, les métrés quantitatifs, les études d’exécution et les plans de fabrication, à soumettre à la maîtrise d’œuvre et au contrôleur technique pendant la préparation. Il fournit en fin de chantier les plans de récolement et notices des ouvrages réellement exécutés pour constitution du DOE/DIUO.

La prestation comprend tous les accessoires nécessaires à une exécution garantie, la protection des ouvrages contre les dommages causés par les autres corps d’état, le nettoyage progressif des locaux et les mesures de sécurité adaptées à des logements pouvant rester occupés. Les sections de gaines doivent préserver les hauteurs libres sous plafonds et en faux-plafonds. Les installations de plomberie, chauffage et ventilation étant existantes, les débits et puissances indiqués au dossier sont des minima indicatifs à vérifier et dimensionner par l’entreprise.