Réhabilitation de trois logements

Prestations détaillées

• Diagnostics préalables complets (diagnostics techniques, thermiques et relevés) et élaboration de plusieurs scénarios de réhabilitation avec comparaison technique et financière.
• Établissement des déclarations administratives et réglementaires nécessaires.
• Rédaction du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : pièces écrites, prescriptions techniques, pièces graphiques et bordereaux.
• Consultation des entreprises : élaboration des pièces de consultation, analyse des offres et assistance à la passation des marchés de travaux.
• Suivi de l'exécution des travaux : réunions de chantier, vérifications de conformité, coordination des interventions et suivi des plans qualité.
• Assistance lors des opérations de réception et levée des réserves jusqu'au parfait achèvement.

Compétences et organisation

• Équipe pluridisciplinaire attendue : économiste de la construction, bureau d'études thermiques, rédacteur DCE/coordinateur marché, et toutes compétences techniques nécessaires à la mise en œuvre des solutions proposées.
• Possibilité de regroupement des compétences (équipe projet multi-expertises) pour couvrir l'ensemble des prestations.

Exigences thermiques et techniques à intégrer

• Prise en compte d'exigences minimales d'enveloppe et de systèmes : valeurs de résistance thermique (R), coefficients Uw des menuiseries, isolation des murs, toitures et planchers, performances des fenêtres.
• Intégration de solutions systèmes : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur, chaudières, systèmes de ventilation performants (VMC), dispositifs de gestion d'énergie et régulation.

Livrables et justificatifs attendus

• Rapports de diagnostics et d'études de scénarios avec estimation financière comparative.
• DCE complet et pièces justificatives pour consultation d'entreprises.
• Comptes rendus de réunions de chantier et rapports de suivi d'exécution.
• Fourniture des attestations d'assurance, certificats de qualification, références d'opérations similaires et charte chantier qualité.

Modalités de réalisation

• Prestation organisée en phases successives (diagnostics/études, constitution/consultation des entreprises, suivi travaux et réception).
• Contrôle et ajustement des estimations prévisionnelles après consultation des entreprises.