Réhabilitation thermique de logements collectifs

Principales prestations par corps d'état

• Ravalement / gros œuvre / métallerie : ravalement des façades et soubassements, confortement structurel limité, reprises localisées, protections en milieu occupé, installations de chantier et gestion des accès.
• Couverture / zinguerie : dépose/repose d’éléments de couverture (dont remplacement d’ardoises amiantées), remplacement et réparation de zinguerie, gestion des évacuations d’eaux pluviales, coordination avec autres lots.
• Menuiseries extérieures et intérieures : fourniture et pose de menuiseries (portes palières, blocs-portes, menuiseries vitrées), habillages d’ébrasements, conformité accessibilité et anti-intrusion, essais et échantillonnages normés.
• Plâtrerie et isolation : doublages, isolation des murs, rampants et combles, plafonds, cloisonnements et finitions d’étanchéité thermique.
• Sols souples et carrelage : dépose de revêtements existants, préparation des supports, pose de sols souples, carrelage et plinthes, adaptations pour accessibilité (bandes podotactiles si nécessaire).
• Peinture et finitions : travaux de peinture intérieurs et extérieurs, finitions décoratives, nettoyage final et remise en service des locaux.
• Électricité / chauffages / contrôle d’accès : remise aux normes et remplacement des installations électriques logement/parties communes (tableaux, GTL), production ECS électrique, tableaux de chauffage électriques, dispositifs de contrôle d’accès et vidéo-protection, conformité CONSUEL.
• Plomberie / sanitaires / ventilation : remplacement des réseaux eau chaude/froide, production ECS (ballons électriques), sanitaires (douches, WC, vasques), installation de VMC hygroréglable, évacuations et réseaux.
• Échafaudages et protections : études et plans d’échafaudage, bâchage, protections patrimoniales et sécurisation des accès en domaine public.

Contraintes d’exécution

• Travaux en milieu occupé avec exigences de co-activité et coordination inter‑lots.
• Respect des prescriptions patrimoniales (validation des solutions par autorité compétente pour le patrimoine) et exigences réglementaires et normatives applicables aux ouvrages et produits.
• Gestion contrôlée des déchets dangereux et amiantés selon prescriptions (procédures dédiées, zones de confinement et manutention spécifiques).

Documents de référence pour l’exécution

• Dossiers techniques et plans fournis, diagnostics (amiante, plomb), nomenclatures et bordereaux de prix pour variantes et décompositions des postes.