Réhabilitation et restructuration d'un hôtel

Charpente et ouvrages bois (tranche ferme)

• Interventions localisées de reprise et consolidation de la charpente existante « au coup par coup » selon constat.
• Travaux de remaniement pour création d'aménagements de combles en 4 appartements : réalisation de lucarnes, prolongement d'escalier et adaptations structurelles pour desserte par monte‑personne.
• Lucarnes prévues : 2 lucarnes de type chevalet (façade sud) en structure bois avec couverture en tuiles, et 2 lucarnes de type chien‑assis (façade nord) en structure bois avec couverture bac acier ; occultation provisoire des baies créées et occultation définitive ponctuelle des anciens puits de lumière au faîtage (3 ouvrages).
• Réalisation des plans d'exécution (EXE) pour lucarnes et ouvrages nouveaux, validation par maîtrise d'œuvre.

Couverture et zinguerie (tranche conditionnelle)

• Reprise complète de la couverture (optionnelle) : dépose et tri des tuiles (surface indicative ~367 m²), fourniture de pare‑pluie, lattage et fourniture/pose de tuiles mécaniques (surface indicative à fournir ~220,2 m²), fourniture et pose de tuiles de faîtage et closoirs (ml 25,5), récupération/tri/stockage ou évacuation des tuiles (récupération prévisionnelle ~40 %).
• Fourniture/pose de bac acier pour lucarnes (surface indicative 33 m² pour chiens‑assis, 28 m² pour lucarnes chevalet selon besoins) et mise en œuvre des pièces de solin et étanchéité.
• Zinguerie : fourniture et pose de couloirs en zinc, descentes Ø100 (4 unités), gouttières pendantes (approx. 50 ml), rives (30 ml) et planches de rives (approx. 55 ml) ainsi que tous éléments de solin et raccords nécessaires.
• Réalisation des réservations toiture supérieures à 20 x 20 cm pour passages de gaines techniques.

Échafaudages et protections

• Fourniture et mise en place d'échafaudages tubulaires fixes, consoles éventuelles, garde‑corps, accès et protections ; échafaudages et protections spécifiques à la charge de ce lot pour l'exécution de ses ouvrages.

Garanties et contrôle qualité

• Production des avis techniques et garanties pour matériaux employés ; l'usage de matériaux nouveaux peut entraîner la demande de garanties complémentaires. Entretien régulier des protections et nettoyage du chantier.