Réhabilitation et restructuration d'un hôtel

Curage et démolition

• Curage complet du second œuvre : dépose et évacuation de tous équipements (chaudière et fumisterie, cuves, armoires froides, tableau TGBT, monte‑plat, étagères, mobiliers fixes, plans de travail, placards, estrades), retrait de faïences, plafonds en lattis plâtrés, papiers peints et plâtres morts sur murs conservés.
• Éléments à déposer avec précaution et conserver pour réemploi : boiseries de soubassement du restaurant, radiateurs fonte (environ 26 unités), lavabos sur pied (18 unités), certaines portes doubles battantes.
• Démolition de cloisons intérieures (cloisons légères, cloisons briques 70/100 mm), dépose d'encadrements et étaiements si nécessaire.
• Dépose des revêtements et chapes, retrait de colles, moquettes, parquets flottants et sols surélevés ; démolition du dallage R‑1 avec fouille prévue à ‑45 cm pour encastrement des réseaux.
• Gestion, tri, enlèvement et évacuation des déblais et déchets selon filières réglementaires.

Maçonnerie et reprises structurelles

• Reprises en sous‑œuvre : création d'ouvertures, réalisation de cadres en béton armé, linteaux BA, poteaux BA, longrines, chaînages horizontaux/verticaux, reprises de seuils, appuis et tableaux de menuiserie ; coordination et vérification avec le bureau d'études structure.
• Reprises de planchers bois : renforts par profils HEA (masse indicative listée 11 565 kg), création de sommiers et ancrages, scellements chimiques et coffrages, ferraillage C25/30 et finitions en béton brut de décoffrage selon études.
• Création de trémies (ascenseur, monte‑plat, prolongation d'escalier) et fosses spécifiques ; exécution des ouvrages de dépose et fermeture nécessaires.

Planchers, escaliers et ouvrages bois

• Dépose et création de planchers bois (dépose ~198 m², création ~193 m²), renforts ponctuels de solives, rajouts de solives (ml 48,2), reconstitution de sols supports (quantité de réfection prévue), démolition d'escaliers et obturations ponctuelles.

Réseaux et tranchées (tranche conditionnelle)

• Réseaux EU/EV et AEP : réalisation de tranchées, fourniture et pose de canalisations EU/EV (PVC Ø120), fourreaux électriques 90 mm et télécom 45 mm, siphons inox de sol (6 unités), remblaiement et compactage selon prescriptions.
• Investigations et sondages pour présence de réseaux existants et réalisation éventuelle de dévoiements.

Installations de chantier et prestations annexes

• Fourniture et gestion des installations communes : alimentation chantier (coffret), toilettes, bungalow/bureau avec mobilier de base et chauffage, aires de stockage/déblai, contrôles d'accès, nettoyage final et participations aux réunions hebdomadaires.
• Production des dossiers d'exécution, plans EXE, fiches techniques, PV d'essais et DOE avant réception.