Réhabilitation de la résidence autonomie L’Orée du Parc

Le lot couvre la réhabilitation complète des logements et parties communes de la résidence autonomie, la restructuration de la partie ERP et la restructuration partielle des espaces verts. La mission doit maintenir l’exploitation de la résidence, organiser les interfaces avec le gestionnaire médico-social et intégrer les contraintes de relogement temporaire.

La mission de base comprend notamment :

• analyse du diagnostic, des démolitions et de la réhabilitation ;
• études d’esquisse, APS et APD ;
• dossier de demande d’autorisation de construire ;
• études de projet et dossier de consultation des entreprises ;
• assistance à la passation des contrats de travaux ;
• direction de l’exécution des contrats de travaux ;
• contrôle et visa des études d’exécution des entreprises ;
• assistance aux opérations de réception et pendant la garantie de parfait achèvement.

L’équipe doit réunir les compétences nécessaires en structure, thermique et fluides, CFO/CFA, sécurité incendie et SSI, environnement, économie de la construction, acoustique, ascenseur, VRD, paysage, amiante et désamiantage, cuisine, réemploi des matériaux et architecture intérieure. La coordination du système de sécurité incendie est également incluse.

Les études sont remises selon les délais suivants : diagnostic/esquisse 6 semaines, APS 6 semaines, APD 8 semaines, dossier de demande de permis de construire 4 semaines, PRO 8 semaines, DCE 4 semaines, analyse des offres 2 semaines et dossier de marché de travaux 2 semaines. Les objectifs comprennent la performance BBC Effinergie Rénovation, la conformité réglementaire d’une résidence autonomie, la maîtrise des coûts globaux et le réemploi des matériaux.