Réhabilitation et extension de résidence autonomie

Travaux complets de réhabilitation et d'extension d'un bâtiment d'habitation autonome comprenant démolition partielle et opérations de reconstruction/extension selon les pièces graphiques et descriptives.

Travaux par familles / postes principaux

• Démolition et désamiantage.
• Gros-œuvre et terrassements.
• Structure et maçonnerie, fondations et reprises.
• Étanchéité et isolation thermique.
• Bardage et finitions de façade.
• Serrurerie, portes de parkings et ouvrages métalliques.
• Menuiseries extérieures et intérieures.
• Plâtrerie, doublages et plafonds.
• Revêtements de sols et peintures.
• Chauffage, ventilation, climatisation (CVC) et plomberie sanitaire.
• Électricité, éclairage et courants faibles.
• Fourniture et installation d'ascenseur.
• Aménagements extérieurs, espaces verts et VRD.
• Fourniture et mise en place d'une cuisine équipée professionnelle.

Contraintes techniques et exigences de performance

• Respect des objectifs énergétiques et carbone définis par la démarche BDNA et la réglementation RE2020 (niveau Bronze attendu) pour l'extension, avec calculs de performance énergétique et bilan carbone pour l'enveloppe et les systèmes.
• Exigences BDNA détaillées par lots (isolation, menuiseries, CVC, plomberie, électricité, étanchéité, revêtements, etc.), incluant fiches de prescriptions et indicateurs de performance.

Organisation, qualité et exécution

• Élaboration et mise en œuvre d'un plan d'installation de chantier, phasage et planning d'optimisation des quatre phases d'intervention.
• Plan de gestion des déchets de chantier et procédure de réemploi/valorisation des matériaux issus de démolition.
• Coordination sécurité/chantier : Plan de Sécurité et de Protection de la Santé (PSPS), gestion des interfaces entre corps d'état, réunions de chantier et coordination des cotraitants.
• Obligations de suivi qualité et maintenance post-réception : plan de qualité, dossier d'exploitation-maintenance centralisé, DOE et centralisation des données techniques.

Livrables attendus (exemples)

• Plans et modes opératoires (méthodologie chantier, gestion des nuisances).
• Calculs et bilans énergétiques et carbone pour l'extension.
• Dossier d'exploitation-maintenance et notice BDNA intégrée.
• Documentation de réception, DOE et fiches de suivi pour la maintenance.