Réhabilitation et reconstruction d’un bâtiment communal en trois logements

Le lot comprend la démolition complète du bâtiment existant, de ses équipements et du mobilier restant, puis les terrassements, fondations, ouvrages en béton et travaux de maçonnerie nécessaires à la reconstruction. Il inclut aussi les installations et protections de chantier, l’échafaudage, les réservations inter-lots, les conduits de fumée et les étanchéités prévues au CCTP.

• Fouilles en puits ou rigoles, pompage et blindage éventuels, purge jusqu’au bon sol et autocontrôle des fonds. Sous dallage : empierrement d’au moins 20 cm, couches de tout-venant 0/80 compactées puis gravier concassé 0/31,5. Essai à la plaque; critère de réception K ≥ 50 MPa/m (Westergaard).
• Dallages en béton dosé à 350 kg/m³ avec film PVC, armatures, adjuvant hydrofuge, formes de pente et sciage de retrait. Voiles et poteaux en béton armé; poteaux de classe minimale C25/30. Planchers pleins ou poutrelles-hourdis, dont le type indiqué est 20+5 en polystyrène.
• Remblaiement périphérique en matériaux sains non argileux 0/35, par couches de 50 cm maximum. Reprise et enduit du mur mitoyen conservé; appuis et rejingots des fenêtres, réservations et carottages des passages techniques.
• Étanchéité des murs enterrés par deux couches croisées de revêtement bitumineux, drain vertical et drain PVC de diamètre minimal 150 mm avec regards. Toit-terrasse accessible du T4 : complexe isolant PU de 100 mm et membrane bitumineuse, pente 1,5 %; terrasses du RDC traitées sans isolation thermique.
• Isolation thermique extérieure en laine de roche de 140 mm sous enduit. Conduits de fumée en boisseaux terre cuite pour les trois logements, avec caractéristiques de classe T600, pression N1 ou N2, résistance à la condensation D et au feu G.