Réhabilitation partielle d'un immeuble en 10 logements

Travaux préparatoires et coordination

Mise en place des réservations et interfaces entre corps d'état.
Coordination des liaisons (charpente/couverture, menuiseries extérieures, ventilation, plomberie, électricité, serrurerie) pour assurer compatibilité des ouvrages et accès aux points de fixation.
Organisation du chantier, phasage des interventions et gestion des protections et remises en état.

Lot 2 – Charpente et couverture

Fourniture, remplacement ou renforcement des éléments de charpente nécessaires à la réhabilitation (ossature bois, pannes, fermes, liteaux selon diagnostics).
Fourniture et pose des éléments de couverture (tuiles/ardoises ou autre solution précisée en spécification), étanchéité, raccordements et relevés en rives.
Réalisation des éventuelles réparations de support et des liaisons avec les menuiseries extérieures et les systèmes d'évacuation des eaux.
Réalisation des points singuliers (réservations, appuis, scellements) et mise en œuvre conformément aux règles de l'art.

Lot 3 – Serrurerie

Fourniture et pose d'ouvrages métalliques (garde-corps, rampes, renforts, pattes d'ancrage, protections) selon plans et prescriptions.
Fourniture et pose d'ouvrages de fermeture métallique si nécessaire (portillons, ouvrages de sécurité) et adaptations aux huisseries et ouvrages existants.
Travaux de liaison et scellement avec maçonnerie, menuiseries et charpente; mise en conformité des points d'ancrage.

Lot 5 – Menuiseries extérieures

Fourniture et pose d'ouvrants extérieurs (fenêtres, portes-fenêtres, portes d'entrée extérieures selon spécifications), y compris dormant, joints, seuils et habillages.
Intégration des menuiseries dans les façades existantes: ajustements, habillages, isolation périphérique, raccords étanchéité et finitions.
Coordination avec charpente/couverture pour relevés, points d'appui et évacuations; prise en compte de la ventilation et des évacuations d'eau.
Réglages, essais d'étanchéité et de fonctionnement, fourniture des notices et plans de répartition.

Lot 9 – Menuiseries intérieures

Fourniture et pose d'huisseries intérieures, portes intérieures, blocs-portes, seuils, plinthes et accessoires (paumelles, serrures, joints).
Adaptation aux niveaux et tolérances des supports existants; réglages de fonctionnement et finitions de peinture/vernissage selon prescriptions.
Protection des ouvrages après pose et remise en état des zones d'intervention.

Essais, réception et garanties

Réalisation des essais de conformité et mise en service des ouvrages installés.
Fourniture de garanties de parfait achèvement et documents de conformité.
Remise d'un dossier d'ouvrages exécutés (DOE) incluant notices, attestations et fiches de maintenance.

Exigences qualité et sécurité

Respect des normes techniques applicables et des règles de sécurité chantier.
Mise en place des mesures d'hygiène et sécurité et surveillance des interfaces entre corps d'état.

Tous les détails du marché

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