Réhabilitation d’un niveau pour extension de 13 lits de SMR

Le lot adapte les réseaux existants et installe les équipements nécessaires aux chambres, locaux de soins, circulations, salle à manger et salle de kinésithérapie. Les déposes et raccordements sont organisés pour réduire les coupures et maintenir autant que possible l’usage du site.

Chauffage et climatisation. Le chauffage comprend la dépose des équipements non conservés, les adaptations du réseau bitube et la pose de radiateurs panneaux, radiateurs plinthes — deux dans la salle de kinésithérapie — et sèche-serviettes dans les salles d’eau. Les tuyauteries sont calorifugées. Un système réversible à détente directe de type VRF comprend une unité extérieure de 22,4 kW en froid et 22,4 kW en chaud à +7 °C, et 22 unités intérieures murales annoncées (2 de type ASYA 9 et 20 de type ASYA 04). Une commande centralisée et 21 télécommandes locales sont prévues. Le descriptif indique une liaison frigorifique maximale de 90 m et un dénivelé intérieur-extérieur maximal de 15 m ; l’installation est soumise à mise sous pression d’azote à 60 bars minimum pendant 24 h, tirage au vide et mise en service contrôlée par le fabricant.

Ventilation et désenfumage. Deux centrales double flux monobloc, une pour la salle à manger et une pour la salle de kinésithérapie, sont prévues ; chacune comporte un échangeur à contre-courant d’efficacité 95 %, filtres F7 sur air neuf et G4 sur air repris, batterie de préchauffage et d’appoint électrique, régulation à débit variable, sonde CO₂, détection de présence et d’humidité. Le lot modifie des réseaux d’extraction simple flux et installe ou adapte des clapets coupe-feu 1 h. Il vérifie les asservissements et mesure débits d’extraction et vitesses d’air neuf pour les zones de désenfumage. Les valeurs de dimensionnement citées pour ZF5, ZF6 et ZF7 comprennent 1,5 m³/s (5 400 m³/h). Les essais incluent les contrôles de débits, de fonctionnement et de désenfumage.

Plomberie sanitaire. Les prestations incluent dépose des réseaux non réutilisés, distribution EF/ECS depuis les colonnes existantes, collecteurs avec vannes, canalisations sous fourreau et évacuations EU/EV. Sont fournis et posés des appareils sanitaires PMR : WC suspendus, lavabos, vasques, douches, lave-mains, accessoires et équipements de l’office. Le descriptif donne notamment une vasque double de 140 × 55 cm, des bacs inox de 400 × 400 × 400 mm et une plonge de 1 400 × 700 mm à deux bacs. Les essais couvrent étanchéité, débits, températures, rinçage et désinfection.

Prestations supplémentaires éventuelles décrites au CCTP. Le descriptif prévoit le remplacement de la production ECS, avec préparateur annoncé à 149 kW et ballon tampon de 1 500 litres, ainsi que la remise en fonctionnement et l’entretien de la CTA existante de la salle à manger. Un ensemble de mobilier et d’équipement de cuisine est renvoyé à une annexe fournisseur.