Réhabilitation de la MAS des Alouettes

Le lot réalise les déposes et reprises de plâtrerie, les doublages et contre-cloisons, les cloisons de distribution, les faux plafonds démontables et fixes, ainsi que les gaines, coffres, habillages et trappes. Il couvre les bâtiments réhabilités et les extensions ; les hauteurs, performances et implantations sont à adapter aux plans et aux contraintes de chaque local.

Les faux plafonds existants sont déposés, évacués et recyclés avec leur bâti ; les plafonds existants coupe-feu 1 h sont conservés. Les cloisons neuves répondent aux degrés de résistance au feu prévus selon les locaux : CF 1/2 h en circulation, PF 1/2 h entre locaux, CF 1 h pour locaux à risques moyens ou au droit des tiers, et CF 2 h pour locaux à risques importants. Elles sont toute hauteur sous couverture sauf indication contraire. Les doublages intérieurs sur ossature reçoivent une laine minérale répondant à R mini 4,35, avec épaisseur de complexe de 140 mm selon plans ; les parements sont hydrofuges dans les locaux humides.

Les systèmes de cloisons comprennent notamment des configurations 72/48 et 98/48 avec laine minérale de 45 mm, parements BA13 ou doubles BA13, et une cloison grande hauteur en ossature High Stil avec laine de verre de 100 mm. Les performances acoustiques prescrites vont de RA = 39 dB à 59 dB selon le système. Les doublages comprennent aussi des contre-cloisons acoustiques, l’habillage intérieur des ébrasements et les joues et impostes de placards. Les huisseries fournies par le lot menuiserie intérieure sont posées par le présent lot ; des renforts sont prévus aux fixations d’équipements et leur réception doit intervenir avant fermeture des cloisons.

Les plafonds comprennent des dalles démontables de 600 × 600 mm et 1 200 × 600 mm, des plafonds pour milieux humides, des plafonds BA13, un plafond CF 1 h en deux BA18 avec laine de verre de 100 mm, ainsi qu’un plafond acoustique perforé en plaques de 12,5 mm. Les prescriptions acoustiques incluent αw moyen ≥ 0,95 pour les plafonds courants sous plénum de 200 mm, ≥ 0,90 pour les plafonds de locaux humides et αw ≥ 0,75 pour le plafond perforé ; celui-ci présente 15,5 % de perforations et reçoit 60 mm de laine minérale, avec un plénum recommandé de 200 mm. Les plafonds démontables doivent être classés M1.

Les autres ouvrages incluent des conduits verticaux en plaques silico-calcaires PROMATECT-L500 de 30 mm, EI 60, réaction au feu A1, étanchéité aux fumées classe S et pression de -500/+500 Pa ; des conduits horizontaux de désenfumage en plaques de silicate de calcium ; et l’encoffrement CF 1 h des structures métalliques par deux BA15 sur agrafes clip-feu. Sont aussi prévus des habillages de bâti-support, gaines de ventilation, coffres et trappes de visite.

Quantités repérées au DPGF : 298 m² de doublage courant et 100 m² de contre-cloison ; cloisons 72/48 : 271 m² en réhabilitation et 12 m² en extension ; cloisons 98/48 : 1 130 m² et 100 m² ; cloisons 98/48 CF 1 h : 600 m² et 20 m² ; cloisons grande hauteur : 80 m² ; plaques phoniques avec isolant : 510 m². Les plafonds incluent notamment 658 m² de dalles 600 × 600 bord A, 200 m² bord E, 1 090 m² de dalles 600 × 600, 24 m² de dalles 1 200 × 600, 650 m² de plafonds pour milieux humides et 195 m² de dalles décoratives ; s’y ajoutent 60 m² de dalles 600 × 600, 27 m² de dalles 1 200 × 600 et 25 m² de plafond humide en extension. Les plafonds fixes comprennent 415 m² de BA13, 21 m² de CF 1 h, 210 m² de plafond perforé, 375 m² de bandes pleines et 103 ml de jouées. Pour les trappes, le CCTP prévoit 12 unités CF 1/2 h en plafond et 6 en cloison, tandis que le DPGF en chiffre respectivement 6 et 2 : quantités à clarifier.