Réhabilitation de logements et réfection des balcons

Le lot associe le remplacement de menuiseries extérieures, la restauration de portes existantes et des travaux de menuiserie intérieure liés à la réfection des balcons et des planchers. Les dimensions et supports doivent être relevés sur place avant fabrication ; les ouvertures sont protégées provisoirement pendant les déposes.

Les menuiseries extérieures comprennent des portes-fenêtres PVC à deux vantaux, dont un oscillo-battant, de dimensions indicatives 137 × 226 cm, avec double vitrage à faible émissivité et argon. Les performances prescrites sont Ug ≤ 1,1 W/(m²·K), Uw ≤ 1,4 W/(m²·K) et Rw + Ctr ≥ 30 dB. Le lot pose aussi des seuils avec rejingot, coordonnés avec les dalles et l'étanchéité des balcons. À la loggia du rez-de-chaussée, il remplace les baies par des châssis bois sur mesure, d'environ 201 × 155 cm, reprenant le dessin existant et les performances Uw ≤ 1,4 et Rw + Ctr ≥ 30 dB.

Les portes extérieures conservées sont déposées avec soin, réparées et reposées ; les travaux incluent les huisseries, l'imposte vitrée, les finitions bois et le doublage métallique laqué des faces intérieures. Le lot fournit et pose également des blocs-portes de distribution, des portes coupe-feu 1/2 heure aux dimensions indiquées au CCTP, et une trappe coupe-feu 1/2 heure avec fermeture automatique. Les justificatifs de résistance au feu et les essais de fermeture sont requis. Une baie en combles est remplacée par un châssis de désenfumage avec commande mécanique reportée au rez-de-chaussée, coordonnée avec l'électricité.

Pour les planchers des séjours concernés par les balcons du boulevard, le lot dépose avec soin les parquets et éléments de plancher, les repère et les stocke, pose une isolation en laine minérale entre solives, puis repose les éléments récupérés et remplace ceux qui ne peuvent l'être qu'après validation. Il ponce et vitrifie ensuite l'ensemble des parquets des pièces concernées. Les prestations de parquet et de menuiserie prévues comme telles doivent être réalisées par le titulaire avec ses moyens propres, sans sous-traitance.