Réhabilitation de logements individuels

Le lot comprend le remplacement des portes de communication logement-garage, portes de garage et trappes de combles, ainsi que l’isolation de plafonds de garages. S’y ajoutent des interventions sur les poteaux-poutres, les précadres et les fenêtres de lucarnes.

Portes. Les portes de communication sont remplacées par des blocs-portes présentant un Ud ≤ 1,10 W/m².K, avec parements en acier galvanisé, âme isolante, joints périphériques, serrure trois points minimum et cylindre européen à trois clés. Le sens d’ouverture est inversé dans les logements T5a concernés. Les portes de garage sectionnelles comportent des panneaux sandwich de 40 mm en mousse polyuréthane, des joints EPDM, un équilibrage par ressort et un verrouillage anti-effraction. Le détalonnage des portes intérieures est réglé à 15 mm minimum.

Isolation et combles. Après dépose de l’isolant existant, pose mécanique sous les plafonds de garages ayant une pièce chauffée au-dessus d’un panneau composé de laine de roche et de fibres de bois minéralisées enrobées de ciment, épaisseur 125 mm, R = 3,15 m².K/W. Les bords et passages de réseaux sont traités ; l’épaisseur peut être réduite ponctuellement pour permettre l’ouverture des portes de garage. Les trappes métalliques de combles de 60 × 60 cm sont remplacées après les travaux de couverture et d’isolation ; elles comprennent une isolation annoncée R = 8,13 W/m².K et une isolation phonique minimale de 30 dB.

Autres menuiseries. Remplacement des poteaux et poutres en bois naturel de classe 4, de même section que l’existant, avec étaiement pendant les travaux et platines réglables en acier galvanisé. Les précadres acier reçoivent un habillage en aluminium laqué après traitement anticorrosion par le lot 1 ; un prototype est soumis à validation. Enfin, 20 fenêtres PVC de lucarnes, réparties entre les deux ESI, sont remplacées en coordination avec le couvreur et les travaux sur les entourages bois. Elles comprennent un volet roulant intégré, une entrée d’air et un vitrage clair ; dimensions indicatives : 0,80 × 1,05 m.