Réhabilitation intérieure : plâtrerie, menuiserie, peinture et sols souples

Le lot réunit les reprises de plâtrerie et les travaux de menuiserie intérieure de l’immeuble, avec déposes, protections, fournitures, finitions et évacuation des déchets. Il comprend notamment les interventions autour des trémies d’escalier, des WC et de l’escalier desservant les étages.

Plâtrerie

• Dépose des doublages sur l’épaisseur des planchers au droit des trémies, puis réalisation de contre-cloisons en BA13 sur ossature métallique. La PSE 01 porte sur le mur mitoyen des trémies : doublage de 63 mm, ossature C30/S47/60, isolant de 45 mm type GR32 ou équivalent, pare-vapeur et résistance thermique R = 1,4 m²K/W. Contrôle des aplombs des trémies et reprise des doublages si nécessaire.
• Plafonds des WC en plaques BA13 sur ossature métallique galvanisée type F530 ou Mégastil ; entraxe maximal des suspentes de 60 cm pour F530 et de 3 m pour Mégastil. Plaques hydrofuges dans les pièces humides. Isolation en laine de verre de 100 mm entre solives des plafonds de WC situés entre niveaux.
• Dépose de la cloison du WC au rez-de-chaussée, puis reconstruction d’une cloison 72/48 avec BA13 sur chaque face, ossature galvanisée et laine de verre semi-rigide ; résistance thermique annoncée R = 1,3 m²K/W. Renforts pour équipements, parements hydrofuges en pièce humide, protection en pied avec film polyéthylène relevé d’au moins 2 cm et joint d’étanchéité.
• Travaux ponctuels : reprise du placoplâtre de la salle de bains au droit du chauffe-serviette et du lavabo (réseaux encastrés au lot Plomberie) et complément de la niche du rez-de-chaussée au passage du gaz.

Menuiserie intérieure

• Dépose et évacuation des escaliers et garde-corps en bois. Fourniture et pose d’un escalier quart tournant en hêtre clair, avec palier intermédiaire, limons, marches et contremarches en bois massif, main courante et garde-corps. Le garde-corps du rez-de-chaussée atteint au moins 1,02 m de hauteur ; barreaudage en sections 45 × 45 mm et lisses en 60 × 80 mm. Protection de l’escalier pendant le chantier ; finition vernie à la charge du lot Peinture.
• Dépose soignée de la porte et de son bâti du WC, puis repose du bâti récupéré. Réglage et détalonnage des portes selon les sols et la circulation d’air ; fourniture des serrures, condamnations et garnitures prévues.
• Fourniture et pose de champlats en bois, d’appuis de fenêtres en médium de 19 mm, de butoirs en inox et de trappes d’accès en PVC blanc de 51 × 51 cm avec isolant.

L’entreprise établit les plans et détails d’exécution, coordonne les interfaces avec les autres corps d’état et supporte les frais des essais demandés. Échantillons de matériaux et fournitures à présenter avant commande. Elle évacue aussi les déchets des travaux de plâtrerie et de menuiserie de l’entreprise précédente. Les DOE sont à remettre en 3 exemplaires papier et 2 exemplaires sur CD ; l’objectif indiqué pour le logement est le niveau RT 2012 rénovation concernant la gestion de la vapeur d’eau et l’étanchéité à l’air.