Menuiseries intérieures

Le lot réunit des interventions dans les halls et circulations des parties communes, ainsi que dans les logements : faux-plafonds, façades de gaines techniques, ensembles de boîtes aux lettres, portes palières et détalonnage des portes intérieures. Les prestations comprennent les déposes prévues, fournitures, poses, fixations, finitions, protections, nettoyage et dossiers de fin de chantier.

Halls et circulations

Après dépose de l’existant, création de faux-plafonds démontables dans les halls et circulations du rez-de-chaussée desservant des logements. Ils comprennent une laine de roche avec pare-vapeur et une résistance thermique minimale suivant l’étude thermique, ainsi que des panneaux de type Equitone Natura d’au moins 10 mm, classés M1 / A2-s1,d0, sur ossature métallique. Teinte au choix de l’architecte, à définir en phase chantier.

La prestation prévoit également, selon les besoins, l’habillage des rives, la reprise des canalisations visibles dans le plénum, les percements et fourreaux pour luminaires ou autres éléments intégrés, et une sous-face démontable permettant l’accès aux réseaux. L’entreprise fournit une note de calcul du support et transmet ses éléments au bureau de contrôle ; les supports métalliques confinés et leurs fixations doivent être justifiés stables au feu. Coordination nécessaire avec les lots électricité et plomberie.

Gaines techniques

Fourniture et pose de nouvelles façades de gaines, bâtis, vantaux et impostes, annoncées coupe-feu une demi-heure, en type EI 30 MDF ou équivalent. Les huisseries comprennent un bâti quatre faces en pin LCA, de section minimale 68 × 58 mm selon mise en œuvre, une traverse intermédiaire démontable et des joints intumescents. Vantaux de 40 mm à âme MDF, avec joints intumescents ; impostes MDF démontables dans le plan de l’ouvrant. Ferrage prévu : quatre paumelles de 130, serrure bec-de-cane et dispositifs de fermeture, dont batteuses ou verrous selon les contraintes des concessionnaires. Ossature bois, chants plats, joints acryliques et finitions sont compris. Localisation indiquée : gaines techniques ECS. Les bois utilisés doivent être labellisés PEFC ou FSC.

Boîtes aux lettres

Remplacement des ensembles des halls, avec dépose et évacuation des anciens blocs, remise en état des supports, scellements, fixations et finitions. Les ensembles sont adaptés à chaque entrée et au nombre de logements ; 30 % des boîtes doivent être comprises entre 0,9 m et 1,3 m. Classe anti-effraction V. La description prévoit notamment des coffres extérieurs monoblocs en acier électrozingué de 10/10e, des séparations intérieures en acier de 6/10e et des portillons en acier de 15/10e, ainsi qu’un cadre collectif à verrouillage multipoint. Finition époxy-polyester, résistance à la corrosion classe C ; modèle Atlas de Decayeux ou équivalent, coloris RAL au choix du maître d’ouvrage sans variation de prix. Modèle et plans de chaque module à présenter pour validation. Coordination avec le gros œuvre et la peinture ; profils de jonction en aluminium laqué compris.

Portes palières et détalonnage

Dépose et évacuation des portes palières existantes puis fourniture et pose de 75 blocs-portes à âme pleine, avec huisserie métallique de réhabilitation fixée sur les dormants conservés. Équipement décrit : seuil rigide élargi et chanfreiné, parements stratifiés renforcés par une tôle de 75/100e, remplissage en laine de roche haute densité, paumelles de 20 mm, pênes anti-dégondage, serrure de sécurité trois points, cylindre, trois clés par porte, joint périphérique isotherme et isophone, ensemble de sécurité avec protège-cylindre, microviseur, numérotation, entrebâilleur intégré et buttoir. Habillages, calfeutrements, moulure intérieure et mise en peinture sont prévus.

Les performances particulières annoncées pour ces portes sont Ud = 1,7 W/m².K, affaiblissement acoustique de 40 dB(A) minimum, Rw+C de 37 dB minimum, coupe-feu une demi-heure et classement A3, à justifier par procès-verbaux. Les généralités du CCTP indiquent aussi U = 1,5 W/m²°C et Rw+C ≥ 40 dB pour les blocs-portes : ces valeurs diffèrent des prescriptions particulières des portes palières.

Détalonnage de toutes les portes intérieures des logements pour ménager un jour minimal de 15 mm ; la porte de cuisine est détalonnée de 2 cm. Prévoir une alèse en pied si elle manque. La hauteur libre peut être précisée par le lot CVC si nécessaire ; intervention après dégondage, avec protection contre les éclats.

Qualité, contrôles et livrables

Les matériaux doivent être justifiés par PV, avis technique ou fiche technique ; les produits non conformes peuvent être refusés et doivent être remplacés aux frais de l’entreprise. Les blocs-portes sont prescrits avec marques NF CTB et certification FASTE ; les ferrages doivent porter la marque NF-SNFQ. Les coupes et chants doivent être traités, les bois protégés par une couche d’apprêt sur toutes les faces et stockés à plat, à l’abri des intempéries et dans un endroit ventilé. Le taux d’humidité des bois est limité à 2 %, avec mesures par le bureau de contrôle aux frais du titulaire.

Avant pose, contrôle des repères, niveaux, supports et réservations, et coordination avec le menuisier extérieur. En cours de réalisation : contrôles de planéité, désaffleurements, uniformité des couleurs, homogénéité des matériaux, tolérances, calepinages, isolation acoustique et temps de réverbération. Les ouvrages refusés au titre du contrôle incendie peuvent devoir être déconstruits et reconstruits aux frais de l’entreprise.

Le titulaire trie et évacue régulièrement ses déchets et nettoie les espaces impactés après chaque intervention. Il remet les notices, plans de récolement, documents nécessaires aux DOE et DIUO, PV d’essais et certificats de conformité des ouvrages soumis à contrôle, avant réception.