Réhabilitation d’un immeuble de logements

Le lot comprend des ouvrages neufs et des réparations en métallerie, à l’accès de la cour, sur les toitures et dans les parties communes. L’immeuble restant occupé, les ouvrages existants doivent être protégés pendant l’intervention et les accès des habitants préservés.

Portillons, grilles et garde-corps

• Dépose d’un portillon métallique existant d’environ 1,35 × 2,00 m, puis confection et pose d’un portillon manuel à un vantail, avec deux parties fixes, barreaux en acier, serrure, quincaillerie, traitement anticorrosion et thermolaquage RAL 8002. Quatre grilles de ventilation verticales à lames fixes sont également prévues à titre de provision; elles comportent un grillage anti-rongeurs et une finition thermolaquée, teinte au choix de l’architecte.
• Fourniture et pose de garde-corps métalliques permanents en périphérie des toitures : 27,8 ml sur la zone technique et 74,3 ml sur les toitures côté rue et cour. Les ouvrages comprennent poteaux, main courante et lisses, avec entraxes maximaux indiqués de 1,50 m entre poteaux et 0,50 m entre lisses, galvanisation et thermolaquage. Le descriptif indique, selon les zones, des hauteurs de 1,25 m ou de 0,70 m, ainsi qu’une hauteur minimale de 1,10 m au-dessus du niveau fini.
• Deux blocs-portes métalliques extérieurs à un vantail, environ 0,95 × 2,10 m, sont prévus pour les accès aux courettes. Leur coefficient Ud doit être inférieur ou égal à 2,00 W/m².K. Le lot comprend aussi des mains courantes rampantes dans la cage d’escalier, pour un linéaire indiqué de 53,13 ml; la prestation est à confirmer avec l’architecte.

Entrée principale et réparation

Une porte provisoire d’environ 1,40 × 2,90 m doit maintenir un accès permanent, sécurisé et contrôlé des occupants pendant les travaux; elle comprend une gâche électrique raccordée au contrôle d’accès existant, son entretien et son réglage, puis sa dépose en fin d’intervention. La porte d’entrée principale est rénovée en atelier puis remise en place : remplacement des vitrages (quatre vitrages d’environ 1,00 × 0,50 m et un vitrage d’imposte d’environ 1,00 × 0,40 m), poignée sur mesure, serrure, gâche électrique, ferme-porte et révision des ferrures. L’effort d’ouverture du ferme-porte doit être inférieur ou égal à 50 N. Le rapport de repérage signale la présence de plomb dans la porte et le garde-corps à réparer; les précautions et EPI correspondants sont requis.

Le garde-corps métallique existant du rez-de-jardin est réparé (environ 1,50 × 0,90 m), avec remplacement ou reconstitution des mailles endommagées, soudures, redressage et ajustage. Un essai de résistance au sac est prévu pour vérifier la stabilité, la résistance mécanique et les fixations; un procès-verbal peut être établi.

PSE retenue : volets coulissants en façade nord

La PSE du lot 6 devient contractuelle avec la signature de l’acte d’engagement. Elle porte sur des volets coulissants persiennés en aluminium laqué, avec précadres en acier d’environ 150 × 50 × 6 mm, appuis de fixation à travers l’ITE et cadres brise-soleil. Les dimensions prévues sont d’environ 4,60 × 2,00 m pour 4 ensembles et 4,60 × 2,40 m pour 6 ensembles; 140 appuis sont indiqués. Les cadres reçoivent des lames aluminium 50 × 12 mm, inclinées à 0° avec un pas de 62 mm, et une tôle perforée aluminium de 3 mm. Rails hauts et bas, quincaillerie, fixations inox, réglages et accessoires sont compris; teinte RAL au choix de l’architecte. Les détails d’ouvrages métalliques sont à établir et à soumettre à l’approbation de l’architecte, et les dimensions sont à vérifier sur place avant fabrication.