Réhabilitation de l’immeuble au 36 rue Nationale

Le lot 3 comprend les installations provisoires de chantier, la mise à la terre, les liaisons équipotentielles, les alimentations générales, deux tableaux électriques, la distribution en courants forts et faibles, l’éclairage, les prises, la sécurité et les interfaces avec les lots plomberie, ventilation, chauffage et climatisation.

Le coffret de chantier IP447 comprend 6 prises 2 × 10/16 A+T, une prise 3P+T 20 A, une prise 3P+T 32 A, une protection de réserve et un départ lumineux protégé par différentiel 30 mA. L’éclairage provisoire est prévu sur cinq niveaux : RDC, R+1, R+2, R+3 et combles. La prise de terre doit présenter une valeur n’excédant pas 5 ohms ; les éléments métalliques, canalisations, huisseries, ossatures et équipements concernés sont reliés par liaisons équipotentielles conformément à la NF C 15-100.

Deux tableaux généraux sont installés, l’un pour le local commercial et l’autre pour le logement. Ils comprennent les protections différentielles 30 mA, disjoncteurs divisionnaires, parafoudre, départ chauffe-eau, reports de défauts PAC/VMC, repérage et au moins 20 % de réserve disponible. Le bilan des puissances est établi avec les autres lots en intégrant une réserve de puissance minimale de 10 %.

Éclairage, communication et équipements

Le local commercial reçoit quatre appliques LED de 8 W, une applique IP44 dans le WC, deux spots extérieurs LED de 11 W, des prises 16 A, trois prises RJ45 serveur et une armoire de brassage avec câblage de catégorie 6. L’éclairage de sécurité comprend les blocs autonomes NF AEAS, l’éclairage d’évacuation et l’éclairage d’ambiance ou anti-panique selon les zones.

Le logement reçoit les éclairages des circulations, de la cuisine, du séjour, de la chambre, des sanitaires et des combles, avec commandes simples ou va-et-vient selon les locaux. Les appareillages comprennent notamment des prises 16 A, quatre prises 20 A pour les équipements de cuisine, une prise 32 A pour la plaque de cuisson et des prises RJ45 réparties sur les niveaux R+1 à R+3. Un visiophone HD à écran tactile 7 pouces, caméra grand angle, vision nocturne, bus 2 fils, gâche 12 V et câblage entre le RDC et le R+1 est également fourni et posé.

Chauffage, climatisation et contrôles

Le local commercial reçoit une PAC air/air réversible sans unité extérieure d’environ 2,0 kW. Le logement reçoit une PAC air/air réversible multisplit avec trois unités murales indépendantes : environ 1,5 à 2,0 kW au R+1, 1,5 à 2,0 kW au R+2 et 2,0 à 2,5 kW au R+3. La puissance frigorifique globale indicative est de 5 à 5,5 kW, avec technologie Inverter obligatoire, fluide R32 ou équivalent, classe énergétique A++, niveau sonore maximal de 25 dB(A) pour les unités intérieures et 50 dB(A) pour le groupe extérieur. Un sèche-serviette de 500 W est prévu au R+3.

Le titulaire fournit une note de calcul de dimensionnement thermique, réalise le tirage à vide, le contrôle d’étanchéité et les essais de fonctionnement, et prévoit les évacuations de condensats. Cinq DAAF à piles conformes à la NF EN 14604 sont posés : local commercial, R+1, R+2, R+3 et combles. Le contrôle comprend le Consuel, le repérage des circuits, l’étiquetage des tableaux, les PV, plans, schémas, DOE, DIUO et plans de recollement en trois exemplaires.