Réhabilitation gros-œuvre, second œuvre et équipements en parties communes

Scope et travaux principaux

• Installation de chantier avec protections et affichage réglementaire.
• Démolitions lourdes et légères : béton, carrelages, faux‑plafonds, cloisons ; sciage et carottage.
• Terrassements, fouilles, tranchées, remblai, réalisation de fondations et reprises de plancher (incorporation de trémies).
• Réalisation et reprise de dalles béton (ex. 12 cm), formes en béton, chapes et hérissons ; dosage et armatures conformes aux prescriptions (ex. béton chaînages 350 kg/m3).
• Maçonnerie : élévation murs en aggloméré 15/20 cm, maxi‑briques, linteaux, chaînages, appuis de baie ; enduits intérieurs/extérieurs et revêtements extérieurs type gratté.
• VRD et réseaux extérieurs : pose et raccordement de canalisations eau potable, EU/EP, regards, caniveaux, siphons ; dallage extérieur, enrobés piétonniers, pavés et dalles gravillons lavés.
• Fourniture/pose d'ouvrages préfabriqués (bordures, regards, caniveaux) et ouvrages spécifiques (pergolas, claustras, garde‑corps, cuvelage, cunette).
• Fourniture/pose et location d'équipements de chantier (blindage, étais, échafaudages, nacelles) et gestion des déblais/gravats (évacuation en décharge incluse).

Contraintes d'exécution et prescriptions techniques

• Respect des DTU, normes françaises et avis techniques CSTB pour procédés non traditionnels ; repérage, DICT et piquetage avant terrassement.
• Plan de prévention et inspection préalable pour chaque groupe immobilier ; prescriptions de stockage et protection des zones (espaces verts, troncs).
• Gestion et protection des réseaux enterrés (lit de sable, grillage avertisseur) et modalités d'isolation/étanchéité selon usage.
• Exigences de reprise, tolérances et finitions (liaison seuils/dalles, appuis, chapes lissées).