Réhabilitation, extension et construction neuve de groupe scolaire et crèche

Conception

• Réalisation des études de conception (PHASE 1) couvrant diagnostics, études techniques, programmations, choix techniques et documents de consultation.
• Remise de livrables de conception adaptés aux exigences de performance opérationnelle.

Travaux

• Exécution des travaux de réhabilitation, d'extension et de construction neuve (PHASE 2) incluant coordination des corps d'état, gestion des réseaux existants et travaux d'adaptation des infrastructures.
• Réalisation des aménagements extérieurs et des accès (implantations, voirie intérieure, connexions techniques) en conformité avec les prescriptions urbanistiques et d'accessibilité.

Exploitation et maintenance

• Exploitation et maintenance opérationnelle de la structure pendant 60 mois (PHASE 3) avec suivi des performances, définition et suivi d'indicateurs de performance, plans de maintenance préventive et corrective, et reporting périodique.
• Objectifs de performance opérationnelle à respecter et dispositifs de suivi des résultats.

Phasage, options et évolutions

• Organisation en phases (études, réalisation, exploitation-maintenance) avec possibilité de tranches optionnelles modifiables durant la procédure.
• Gestion des variantes et adaptations techniques dans le cadre d'un dialogue préalable au rendu de l'offre finale.

Mode de tarification et pièces prix

• Forme mixte : part forfaitaire sur base d'un DPGF et part à prix unitaires sur base d'un BPU pour quantités réellement exécutées.
• Remise et justification des décompositions de prix et des bordereaux unitaires selon les exigences de l'acte d'engagement.

Contraintes d'exécution et coordination

• Prise en compte des contraintes de site (emprise, réseaux, topographie, flux et accès PMR) et organisation de la coordination chantier en milieu contraint.
• Intégration des éléments diagnostiques et patrimoniaux du bâti existant dans les solutions de conception et d'exécution.