Réhabilitation énergétique et technique de bâtiments d'habitation
Travaux de désamiantage, façades, menuiseries extérieures, étanchéité et aménagements extérieurs
Désamiantage (sous‑sections 3 et 4)
- Organisation préalable : plan de retrait, modes opératoires, implantation des zones de confinement et installation spécifique de chantier (bungalows, sas, filtration).
- Mise en œuvre de zones confinées, moyens de levage adaptés, étanchéité provisoire des ouvrages soumis.
- Retrait ciblé de matériaux amiantés (conduits fibrociment, bardages, enduits/colles identifiés) avec réalisation d'essais empoussièrement, constats visuels (NF X46‑021) et Rapport de Fin d'Intervention.
- Conditionnement, stockage et évacuation des déchets amiantés (BSDA/BSD, bordereaux), traçabilité et gestion administrative.
Façades et isolation par l'extérieur (ITE)
- Réfection complète des parements : dépose, nettoyage, purge, réparations béton, passivation armatures, ragréages et finitions.
- Mise en œuvre de systèmes ITE variés : enduit mince sur laine de roche (R ≥ 4,5 m²·K/W), bardage minéral composite (R ≈ 4,5 m²·K/W) et bardage aluminium composite ; fourniture et pose d'accessoires associés (profils, bavettes, rupteurs thermiques).
- Installation d'échafaudages tubulaires sécurisés et prestations partagées d'implantation et cantonnement.
- Contrôles qualité : essais d'adhérence, essais d'étanchéité à l'eau lorsque requis, PV d'essais et tenue de dossiers de conformité (DTA/ATec), exigences acoustiques et thermiques.
Menuiseries extérieures / occultations
- Fourniture/pose de blocs‑baie PVC et menuiseries aluminium selon typologies (F01…F10), volets roulants PVC/alu, menuiseries spécifiques pour halls et escaliers.
- Dépose soignée, contrôle et réemploi ou élimination des éléments déposés, calfeutrements et remises en état.
- Essais d'étanchéité à l'air/eau et justificatifs de performance (Uw, indices acoustiques, ATec/CSTB).
Étanchéité toitures‑terrasses
- Dépose des étanchéités existantes, préparation des supports, pose de complexes bitumeux élastomères autoprotégés ou isolés (SOPRALENE ou équivalent), gestion des évacuations pluviales, reprises d'étanchéité autour d'éléments traversants.
- Mise en place et essais d'étanchéité (mise en eau 24h) et fourniture de PV d'essai.
Aménagements extérieurs et VRD
- Reprises de cheminements, requalification de surfaces en béton, création de locaux vélos/poussettes et locaux OM, dépose d'abris, travaux de fondation ponctuels si création d'abris, noues paysagères et gestion des évacuations.
Contraintes techniques transversales
- Travaux en milieu occupé : maintien des accès, communication, états des lieux préalables et nettoyage quotidien.
- Exigences de qualifications (RGE pour prestations thermiques, habilitations amiante SS3/SS4), fourniture de DTA/ATec et FDES pour matériaux, traçabilité des déchets et conformité réglementaire.
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Critères d'évaluation
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Visite de site
Modalités
Visite obligatoire à organiser préalablement avec les contacts MOA/MOE. L'attestation de visite fournie dans le dossier doit être complétée, datée et signée par le représentant de VALDEVY et par le candidat (modèle fourni en annexe). Aucune date fixe indiquée ; la visite est à planifier et l'attestation jointe au dossier de candidature/ offre.
Échantillons
Modalités de livraison
Les échantillons et prototypes doivent être présentés pour approbation par la Maîtrise d'Œuvre avant passation des commandes. Le prototype de façade et le logement témoin sont des livrables contractuels dont le coût est inclus dans le prix global. En cas de changement de fabrication, de nouveaux échantillons doivent être fournis. Détails logistiques (lieu précis de remise, quantités minimales) non spécifiés et à convenir avec la Maîtrise d'Œuvre.
Produits à fournir
- Échantillons et prototypes de matériaux de façade, bardages et revêtements
- Échantillons de menuiseries extérieures et mesures de performance (tests étanchéité, Uw)
- Logement témoin (aménagement représentatif des prestations intérieures)
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