Réhabilitation énergétique et résidentialisation de la résidence Le Bontemps

Le lot 5 comprend le remplacement du chauffage électrique, la réhabilitation de la VMC hygroréglable de type A, les raccordements terminaux, les essais et la mise en service dans les 62 logements et les parties communes.

La prestation comprend :

• étude de puissance par pièce et par logement, remise au moins 30 jours avant intervention et validation avant commande ;
• dépose des émetteurs électriques, évacuation DEEE, radiateurs à inertie dans les séjours et chambres et sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ;
• radiateurs avec régulation pièce par pièce, modes confort 19 à 22 °C, éco au moins 3,5 °C sous la consigne, hors gel à 7 °C, fil pilote six ordres, détection d'ouverture de fenêtre et de présence ;
• sèche-serviettes IP 44 minimum en volume 2 et IP 55 en volume 1, protection différentielle 30 mA, mise à la terre et liaison équipotentielle ;
• reconnaissance, ramonage, nettoyage et inspection caméra de tous les conduits, avec rapport conduit par conduit et niveau par niveau ;
• caissons d'extraction basse consommation NF VMC, SFP ≤ 1 500 W/(m³/s), Lw ≤ 30 dB(A), supports antivibratiles et renvoi d'alarme de défaut pour les 6 cages ;
• réseaux galvanisés, trappes de visite de 200 × 200 mm ou 300 × 300 mm selon diamètre, espacées de 3 m maximum sur les conduits horizontaux ;
• bouches hygroréglables : trois par logement, soit cuisine AHC, salle de bains AHB et WC AW, fonctionnement de 80 à 160 Pa ;
• entrées d'air autoréglables acoustiques dans les séjours et chambres, fournies au lot 2, et détalonnage des portes : 1 cm ou 2 cm selon la configuration de la cuisine, 1 cm pour les autres pièces ;
• mesures aérauliques à 100 % des logements selon le protocole Promevent, essais de chauffage, réglages, notices aux locataires, formation du bailleur et DOE.

La PSE 2 concerne le remplacement des ballons ECS dans 50 % des logements. Les travaux sont réalisés sans laisser un logement sans chauffage ni ventilation à l'issue d'une journée.