Réhabilitation énergétique de 150 logements

Le lot 7 regroupe deux prestations distinctes : la réfection des toitures-terrasses en étanchéité bitumineuse et les systèmes d’étanchéité liquide des parties communes et privatives.

Lot 7-1 – Étanchéité bitumineuse

Les travaux comprennent la dépose des complexes existants jusqu’au support, des protections lourdes, pare-vapeur, isolants, relevés, bandes, accessoires et ouvrages de toiture, avec maintien hors d’eau pendant toute la durée du chantier. Les déchets sont descendus, triés et évacués en filière agréée.

Le nouveau complexe sous gravillons comprend notamment :

• Pare-vapeur bitumineux soudé, avec enduit d’imprégnation à froid et équerre de renfort ;
• Isolation en panneaux PIR, notamment 2 × 90 mm avec R = 8,20 m².K/W en partie courante ;
• Isolation en laine de roche de 130 mm avec R ≥ 3,30 m².K/W sur relevés, têtes d’acrotères et émergences ;
• Écran de séparation, étanchéité bicouche élastomère SBS de classement FIT F5 I5 T4, relevés isolés et protection par gravillons lavés de 5 cm minimum ;
• Dallettes béton ou composites de 40 × 40 cm sur les cheminements et zones techniques, sur largeur minimale de 80 cm ;
• Costières d’acrotère, couvertines, garde-corps, échelles, passerelles, entrées d’eaux pluviales, trop-pleins et autres points singuliers.

Lot 7-2 – Étanchéité liquide

Les prestations portent sur les coursives, escaliers, balcons et relevés : préparation des supports, systèmes BFS avec finitions pailletées ou sablées, traitement des joints de fractionnement, seuils, nez de marche, bandes podotactiles, pissettes et goulottes d’évacuation en zinc. Les consommations minimales de primaire spécifiées pour plusieurs ouvrages sont de 500 g/m².